3,816万円〜8,062万円
坪単価 497万円/坪〜639万円/坪
想定賃料 10.2万円〜16.8万円/月
2.5%〜3.2%
最終更新2026年07月01日
ハーモニーレジデンス月島#003
中央区・月島駅 徒歩3分・築12年
3,816万円〜8,062万円
坪単価 497万円/坪〜639万円/坪
想定賃料 10.2万円〜16.8万円/月
2.5%〜3.2%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ハーモニーレジデンス月島#003資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス月島#003部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.2万円/月 3.2% | 1K | 25.31m² - |
| 202 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.2万円/月 3.2% | 1K | 25.32m² - |
| 203 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.3万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² - |
| 204 | 7,590万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.2万円/月 2.6% | 1LDK | 40.74m² - |
| 205 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.2万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² - |
| 206 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.85m² - |
| 301 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.2万円/月 3.2% | 1K | 25.31m² - |
| 302 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.2万円/月 3.2% | 1K | 25.32m² - |
| 303 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.3万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² - |
| 304 | 7,616万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.3万円/月 2.6% | 1LDK | 40.74m² - |
| 305 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.2万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² - |
| 306 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.85m² - |
| 401 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.3万円/月 3.2% | 1K | 25.31m² - |
| 402 | 3,886万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.3万円/月 3.2% | 1K | 25.32m² - |
| 403 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² - |
| 404 | 7,654万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.4万円/月 2.6% | 1LDK | 40.74m² - |
| 405 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.3万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² - |
| 406 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 25.85m² - |
| 501 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.31m² - |
| 502 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.32m² - |
| 503 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² - |
| 504 | 7,686万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.6万円/月 2.6% | 1LDK | 40.74m² - |
| 505 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² - |
| 506 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 3.2% | 1K | 25.85m² - |
| 601 | 3,910万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.31m² - |
| 602 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.32m² - |
| 603 | 3,936万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² - |
| 604 | 7,687万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.6万円/月 2.6% | 1LDK | 40.74m² - |
| 605 | 7,923万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.7万円/月 2.5% | 1LDK | 41.82m² - |
| 701 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.31m² - |
| 702 | 3,952万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1K | 25.32m² - |
| 703 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² - |
| 704 | 7,806万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.6万円/月 2.5% | 1LDK | 40.74m² - |
| 705 | 8,030万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.7万円/月 2.5% | 1LDK | 41.82m² - |
| 801 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1K | 25.31m² - |
| 802 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.6万円/月 3.2% | 1K | 25.32m² - |
| 803 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.6万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² - |
| 804 | 7,866万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.7万円/月 2.5% | 1LDK | 40.74m² - |
| 805 | 8,062万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 2.5% | 1LDK | 41.82m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.31m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,590万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
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- 2.6%
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3,872万円
- 新築時価格
- 2,860万円
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- 新築時価格
- 2,860万円
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- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーモニーレジデンス月島#003販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス月島#003売買履歴
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築2,930万円 | 114万円/m² | 8階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築2,920万円 | 115万円/m² | 8階 | 25.32m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築2,940万円 | 116万円/m² | 8階 | 25.31m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築4,130万円 | 98万円/m² | 7階 | 41.82m² | 1LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,000万円 | 98万円/m² | 7階 | 40.74m² | 1LDK | -- |
| 2013/09 | 新築2,920万円 | 114万円/m² | 7階 | 25.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 149万円/m² | 7階 | 60.01m² | 2LDK | シティハウス月島駅前エアーズコート | 築16年 |
| 2026/01 | 成約1億5,900万円 | 210万円/m² | 6階 | 75.44m² | 3LDK | プレミスト佃二丁目 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,970万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.43m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築14年 |
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| 2025/12 | 成約1億7,600万円 | 229万円/m² | 7階 | 76.69m² | 3LDK | プレミスト佃二丁目 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,050万円 | 113万円/m² | 10階 | 53.14m² | 1LDK | パティーナ月島 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 130万円/m² | 5階 | 38.42m² | 1LDK | ロメック月島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,870万円 | 170万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 55.10m² | 1SLDK | プレール・ドゥーク月島II | 築7年 |
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ハーモニーレジデンス月島#003の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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参考相場価格
3,816万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 150.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.4万円/m²
ハーモニーレジデンス月島#003201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5月島
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防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス月島#003マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス月島#003詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス月島#003 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜41.82㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜639万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス月島#003間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 3,905万円 | 3,076万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 7,746万円 | 8,207万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。