3,789万円〜7,938万円
坪単価 493万円/坪〜628万円/坪
想定賃料 10.5万円〜17万円/月
最終更新2026年05月11日
ハーモニーレジデンス月島#003
中央区・月島駅 徒歩3分・築12年
3,789万円〜7,938万円
坪単価 493万円/坪〜628万円/坪
想定賃料 10.5万円〜17万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ハーモニーレジデンス月島#003資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス月島#003部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 202 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.32m² - |
| 203 | 3,820万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 204 | 7,400万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 205 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 206 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 301 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 302 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.32m² - |
| 303 | 3,855万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 304 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 305 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 306 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 401 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 402 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.32m² - |
| 403 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 404 | 7,496万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 405 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 406 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 501 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 502 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.32m² - |
| 503 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 504 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 505 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 506 | 3,938万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.85m² - |
| 601 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 602 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.32m² - |
| 603 | 3,952万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 604 | 7,563万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 605 | 7,828万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 41.82m² - |
| 701 | 3,961万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 702 | 3,963万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.32m² - |
| 703 | 3,993万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 704 | 7,641万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 705 | 7,919万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 41.82m² - |
| 801 | 3,964万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 802 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.32m² - |
| 803 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 804 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 805 | 7,938万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17万円/月 | 1LDK | 41.82m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.52m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 40.74m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.32m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.52m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 40.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス月島#003販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス月島#003売買履歴
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築2,930万円 | 114万円/m² | 8階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築2,920万円 | 115万円/m² | 8階 | 25.32m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築2,940万円 | 116万円/m² | 8階 | 25.31m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築4,130万円 | 98万円/m² | 7階 | 41.82m² | 1LDK | -- |
| 2013/09 | 新築4,000万円 | 98万円/m² | 7階 | 40.74m² | 1LDK | -- |
| 2013/09 | 新築2,920万円 | 114万円/m² | 7階 | 25.52m² | 1K | -- |
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- 2025/06
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- 2025/03
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- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億6,000万円 | 212万円/m² | 6階 | 75.44m² | 3LDK | プレミスト佃二丁目 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 3階 | 69.43m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 226万円/m² | 7階 | 76.69m² | 3LDK | プレミスト佃二丁目 | 築8年 |
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| 2025/06 | 成約6,030万円 | 113万円/m² | 10階 | 53.14m² | 1LDK | パティーナ月島 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 135万円/m² | 5階 | 38.42m² | 1LDK | ロメック月島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,880万円 | 171万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 139万円/m² | 3階 | 55.10m² | 1SLDK | プレール・ドゥーク月島II | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,350万円 | 161万円/m² | 4階 | 45.44m² | 1LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,780万円 | 173万円/m² | 4階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約9,770万円 | 168万円/m² | 7階 | 57.84m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
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ハーモニーレジデンス月島#003の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ハーモニーレジデンス月島#003の
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参考相場価格
3,789万円140万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 149.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154万円/m²
ハーモニーレジデンス月島#003201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス月島#003マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5月島
有楽町線と大江戸線が使えるので都内の移動がとても便利で、通勤や通学のストレスが少ないと感じています。
交通の利便性
5越中島
京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス月島#003マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあるハーモニーレジデンス月島#003、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス月島#003詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス月島#003 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜41.82㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜628万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス月島#003間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 3,917万円 | 3,098万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 7,602万円 | 8,231万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブリリア月島四丁目
7,800万円- 1LDK
- 38.36m²
- 7階/8階建
ハーモニーレジデンス月島#003の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。