プレール・ドゥーク月島II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク月島II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,420万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 24.4万円/月 3.5% | 2LDK | 55.10m² - |
| 201 | 8,454万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.10m² - |
| 202 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.6万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 203 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 301 | 8,463万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 25.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.10m² - |
| 302 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.6万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 303 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 401 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 402 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 403 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 404 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 501 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 502 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 503 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 504 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 601 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 602 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 603 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 604 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 701 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 702 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 703 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 704 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 26.11m² - |
| 801 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.2万円/月 3.7% | 2LDK | 55.10m² - |
| 802 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.2万円/月 3.7% | 2LDK | 55.10m² - |
- 参考相場価格
- 8,420万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,454万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,463万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
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- 3.7%
- 1K
- 25.74m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.11m²
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- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク月島II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク月島II売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築3,450万円 | 132万円/m² | 7階 | 26.11m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,450万円 | 134万円/m² | 7階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,470万円 | 134万円/m² | 7階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,450万円 | 132万円/m² | 7階 | 26.11m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,430万円 | 131万円/m² | 6階 | 26.11m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,450万円 | 134万円/m² | 6階 | 25.74m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プレール・ドゥーク月島II販売履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億円 | 181万円/m² | 8階 | 55.1m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億円 | 181万円/m² | 8階 | 55.1m² | 2LDK | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 6,300万円 | 114万円/m² | 2階 | 55.1m² | 1SLDK | 5年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク月島II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク月島II価格推移と将来予測
参考相場価格
8,420万円347万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 152.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 193.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク月島IIマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5月島
月島駅周辺は都心にありながら落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。スーパーやドラッグストアが点在していて日常の買い物に困ることはほとんどありません。中央区の子育て...
子育て環境
5越中島
越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク月島IIマンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩4分の距離にあるプレール・ドゥーク月島II、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
プレール・ドゥーク月島II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク月島II |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目8−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜55.1㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜512万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク月島II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 3,827万円 | 3,076万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 8,463万円 | 1億2,119万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.02m²
- 6階/31階建
プレール・ドゥーク月島IIの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。