コンフォート東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
コンフォート東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 6,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.89m² | 西 |
| 401 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.87m² | - |
| 502 | 6,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.89m² | 南 |
| 601 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.87m² | 南 |
| 802 | 6,423万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 西 |
| 901 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.87m² | 西 |
| 902 | 6,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.89m² | 南 |
| 1001 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.87m² | 南 |
| 1002 | 6,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
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- 6,423万円
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コンフォート東新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメコンフォート東新宿の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,600万円111万円/m²
- 41.22m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- プレール・ドゥーク新宿御苑2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 198万円/m² | 19階 | 78.24m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 161万円/m² | 27階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 159万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | コンフォート東新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億6,600万円 | 215万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,560万円 | 99万円/m² | 2階 | 25.81m² | 1K | ステージファースト東新宿 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約2,985万円 | 117万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1R | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 121万円/m² | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 111万円/m² | 5階 | 41.22m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑2 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,227万円887万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 138.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート東新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2東新宿
朝夕のラッシュ時に大変混雑することがかなりネックです。ホームの広さも限られており、乗降時に混雑します。
子育て環境
4新大久保
新大久保駅周辺は人通りが多く夜でも明るいので、子どもと一緒に歩いていても安心感があります。警察の巡回や交番も近くにあり、治安面でもサポートが感じられます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート東新宿マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
コンフォート東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート東新宿（コンフォートひがししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目27-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.87㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.87m² | 3,834万円 | 2,946万円 |
| 1LDK | 44.89m² | 6,423万円 | 5,722万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.25m²
- 3階/12階建
コンフォート東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。