2,854万円〜3,257万円
坪単価 290万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 11.7万円〜14万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
ヴィーダ#037
荒川区・新三河島駅 徒歩4分・築17年
2,854万円〜3,257万円
坪単価 290万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 11.7万円〜14万円/月
4.9%〜5.4%
上位15%
4.15最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴィーダ#037資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィーダ#037部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.7万円/月 4.9% | 1LDK | 32.40m² - |
| 102 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.8万円/月 4.9% | 1LDK | 36.02m² - |
| 201 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.4万円/月 5.2% | 1LDK | 32.40m² - |
| 202 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.4万円/月 5.1% | 1LDK | 32.40m² - |
| 203 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.4万円/月 5.2% | 1LDK | 32.40m² - |
| 204 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 5.1% | 1LDK | 36.02m² - |
| 301 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.7万円/月 5.2% | 1LDK | 32.40m² - |
| 302 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.7万円/月 5.2% | 1LDK | 32.40m² - |
| 303 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.7万円/月 5.2% | 1LDK | 32.40m² - |
| 304 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.8万円/月 5.1% | 1LDK | 36.02m² - |
| 401 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.9万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 402 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.9万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 403 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.9万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 404 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14万円/月 5.2% | 1LDK | 36.02m² - |
| 501 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.9万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 502 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.9万円/月 5.2% | 1LDK | 32.40m² - |
| 503 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.9万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 504 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 5.2% | 1LDK | 36.02m² - |
| 601 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 602 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13万円/月 5.2% | 1LDK | 32.40m² - |
| 603 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 604 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.9万円/月 5.2% | 1LDK | 32.95m² - |
| 701 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.2万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 702 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.2万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 703 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.2万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 704 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 5.3% | 1LDK | 32.95m² - |
| 801 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 5.4% | 1LDK | 32.40m² - |
| 802 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.4万円/月 5.3% | 1LDK | 32.40m² - |
| 803 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 5.4% | 1LDK | 32.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 32.40m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
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201
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 5.1%
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
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301
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
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- 5.2%
- 1LDK
- 32.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィーダ#037販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィーダ#037売買履歴
- 2025/09
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- 2017/10
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約2,260万円 | 69万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築8年 |
| 2017/10 | 成約2,100万円 | 64万円/m² | 1階 | 32.40m² | 1DK | 築8年 |
| 2009/01 | 新築3,040万円 | 93万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2,980万円 | 91万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,050万円 | 94万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2,710万円 | 82万円/m² | 7階 | 32.95m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/06
- オススメヴィーダ#037の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,499万円 | 249万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,990万円 | 124万円/m² | 13階 | 72.22m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 146万円/m² | 11階 | 55.27m² | 3LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| オススメ | ヴィーダ#037の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 117万円/m² | 4階 | 60.21m² | 2SLDK | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 築18年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 141万円/m² | 8階 | 55.27m² | 2LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| 2026/05 | 成約6,150万円 | 104万円/m² | 9階 | 58.86m² | 1SLDK | ルナタウン西日暮里 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 176万円/m² | 35階 | 75.94m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーダ#037資産性スコア
4.15上位15%
ヴィーダ#037の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィーダ#037の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ#037価格推移と将来予測
参考相場価格
2,854万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.3万円/m²
想定売買価格
ヴィーダ#037101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーダ#037マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新三河島
京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
交通の利便性
4三河島
北千住駅まで電車で約5分と交通の便が良いのに、車内や駅の混雑はそれほどひどくないと感じます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィーダ#037マンション概要
ヴィーダ#037は京成本線新三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
ヴィーダ#037詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ#037 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜36.02㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜3040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーダ#037間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.4m² | 2,960万円 | 4,020万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グレイス日暮里
3,180万円- 1LDK
- 34.56m²
ヴィーダ#037の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。