2,505万円〜2,857万円
坪単価255万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年07月01日
ヴィーダ#037部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 102 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 36.02m² | - |
| 201 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 202 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 203 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 204 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 36.02m² | - |
| 301 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 302 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 303 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 304 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 36.02m² | - |
| 401 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 402 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 403 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 404 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 36.02m² | - |
| 501 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 502 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 503 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 504 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.02m² | - |
| 601 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 602 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 603 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 604 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 32.95m² | - |
| 701 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 702 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 703 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 704 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 32.95m² | - |
| 801 | 2,606万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 802 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 803 | 2,606万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1LDK
- 32.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 36.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
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- 2,548万円
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- 参考相場価格
- 2,562万円
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ヴィーダ#037資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ#037価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.6万円/m2
想定売買価格
ヴィーダ#037101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィーダ#037マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるヴィーダ#037、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
ヴィーダ#037詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ#037 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜36.02㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜3040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーダ#037間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.4m² | 2,577万円 | 3,344万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円337〜369万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
グラントレゾール西日暮里現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円507〜545万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 13階
- 当時築17年
ステーションガーデンタワー現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円312〜337万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
フォルム道灌山現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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