2,855万円〜3,243万円
坪単価 289万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.8万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴィーダ#037
荒川区・新三河島駅 徒歩4分・築17年
2,855万円〜3,243万円
坪単価 289万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.8万円/月
上位15%
4.15最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヴィーダ#037資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィーダ#037部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 102 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 36.02m² - |
| 201 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 202 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 203 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 204 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 36.02m² - |
| 301 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 302 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 303 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 304 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 36.02m² - |
| 401 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 402 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 403 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 404 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 36.02m² - |
| 501 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 502 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 503 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 504 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 36.02m² - |
| 601 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 602 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 603 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 604 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 32.95m² - |
| 701 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 702 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 703 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 704 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 32.95m² - |
| 801 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 802 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
| 803 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 32.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 32.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
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- -
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201
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 32.40m²
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- 2,887万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1LDK
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301
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,940万円
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- 12.2万円/月
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- 32.40m²
- -
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302
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 32.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィーダ#037販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィーダ#037売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2017/10
- 2017/10
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約2,260万円 | 69万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築8年 |
| 2017/10 | 成約2,100万円 | 64万円/m² | 1階 | 32.40m² | 1DK | 築8年 |
| 2009/01 | 新築3,040万円 | 93万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2,980万円 | 91万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,050万円 | 94万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2,710万円 | 82万円/m² | 7階 | 32.95m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメヴィーダ#037の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 176万円/m² | 35階 | 75.94m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築14年 |
| オススメ | ヴィーダ#037の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 205万円/m² | 27階 | 75.58m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,570万円 | 88万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 96万円/m² | 13階 | 50.88m² | 2LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 120万円/m² | 4階 | 41.29m² | 1LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 94万円/m² | 1階 | 60.38m² | 2LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 155万円/m² | 5階 | 50.95m² | 2LDK | セアベーレヤナカギンザ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーダ#037資産性スコア
4.15上位15%
ヴィーダ#037の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィーダ#037の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ#037価格推移と将来予測
参考相場価格
2,855万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.4万円/m²
想定売買価格
ヴィーダ#037101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーダ#037マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新三河島
新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
住みやすさ
4三河島
三河島駅周辺は下町らしい雰囲気があり、近所付き合いも良くて住宅街は静かです。駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。新しい建物は少ないですが、昔ながら...
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィーダ#037マンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
ヴィーダ#037詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ#037 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜36.02㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜3040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーダ#037間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.4m² | 2,956万円 | 3,989万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日暮里ダイヤモンドマンション
3,080万円- 46.75m²
- 7階/8階建
ヴィーダ#037の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。