グラディス東京イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1203のお部屋を基準に算出
グラディス東京イースト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.10m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラディス東京イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス東京イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
9,615万円438万円前年比
- 1203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 139.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディス東京イーストマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八丁堀
5八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
子育て環境
新富町
4新富町駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、選択肢があるのが良いと思います。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラディス東京イーストマンション概要
グラディス東京イーストはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。
グラディス東京イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス東京イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.1㎡〜69.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）マリモコミュ二ティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディス東京イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.1m² | 9,615万円 | 7,804万円 |
グラディス東京イースト売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円340〜358万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2021/06
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円404〜426万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2021/07
- 売出価格
- 9,460万円〜9,960万円411〜432万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,690万円〜1億2,690万円616〜669万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
サンウッド東京茅場町パークフロント現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円634〜667万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
シティハウス東京八重洲通り現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,690万円〜1億6,690万円731〜777万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.49m²
- 12階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。