6,402万円〜2億4,695万円
坪単価 410万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 20.8万円〜81.3万円/月
最終更新2026年04月20日
隅田リバーサイドタワー
中央区・八丁堀駅 徒歩10分・築35年
6,402万円〜2億4,695万円
坪単価 410万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 20.8万円〜81.3万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
隅田リバーサイドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
隅田リバーサイドタワー部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,844万円 | 価格を確認する | - | 37.5万円/月 | 2LDK | 92.76m² 南東 |
| 302 | 6,402万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 1LDK | 51.65m² 南東 |
| 305 | 7,469万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 1LDK | 60.13m² 南東 |
| 402 | 6,436万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 1LDK | 51.65m² 南東 |
| 406 | 7,278万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 1LDK | 58.30m² 南東 |
| 407 | 6,457万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 1LDK | 51.76m² 南東 |
| 408 | 1億1,882万円 | 価格を確認する | - | 38.7万円/月 | 2LDK | 92.78m² 南東 |
| 501 | 1億1,921万円 | 価格を確認する | - | 39万円/月 | 2LDK | 92.76m² 南東 |
| 502 | 6,475万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1LDK | 51.65m² 南東 |
| 504 | 7,538万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 | 1LDK | 60.13m² 南東 |
| 507 | 6,464万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1LDK | 51.65m² 南東 |
| 508 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | - | 39.1万円/月 | 2LDK | 93.16m² 南東 |
| 601 | 1億2,086万円 | 価格を確認する | - | 38.8万円/月 | 2LDK | 92.78m² 南東 |
| 603 | 1億2,402万円 | 価格を確認する | - | 39.8万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 604 | 1億2,402万円 | 価格を確認する | - | 39.8万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 605 | 9,937万円 | 価格を確認する | - | 33.2万円/月 | 2LDK | 77.83m² 南東 |
| 606 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | - | 39万円/月 | 2LDK | 93.39m² 南東 |
| 6階 | 1億2,393万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 | 2LDK | 95.10m² 南東 |
| 701 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | - | 38.8万円/月 | 2LDK | 92.78m² 南東 |
| 703 | 1億2,504万円 | 価格を確認する | - | 39.8万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 705 | 1億15万円 | 価格を確認する | - | 33.3万円/月 | 2LDK | 77.83m² 南西 |
| 803 | 1億2,606万円 | 価格を確認する | - | 39.4万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 805 | 1億97万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 | 2LDK | 77.80m² 南東 |
| 806 | 1億2,342万円 | 価格を確認する | - | 38.7万円/月 | 2LDK | 93.39m² 南東 |
| 903 | 1億2,783万円 | 価格を確認する | - | 39.6万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 904 | 1億2,862万円 | 価格を確認する | - | 39.6万円/月 | 2LDK | 95.00m² 南東 |
| 905 | 1億243万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 | 2LDK | 77.83m² 南東 |
| 1002 | 1億276万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 | 2LDK | 77.83m² 南東 |
| 1003 | 1億2,824万円 | 価格を確認する | - | 39.6万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 1006 | 1億2,562万円 | 価格を確認する | - | 38.6万円/月 | 2LDK | 92.78m² 南東 |
| 1101 | 1億2,478万円 | 価格を確認する | - | 38.8万円/月 | 2LDK | 92.78m² 南東 |
| 1102 | 1億279万円 | 価格を確認する | - | 33.1万円/月 | 2LDK | 77.83m² 南東 |
| 1103 | 1億2,829万円 | 価格を確認する | - | 39.8万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 1104 | 1億2,829万円 | 価格を確認する | - | 39.8万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 1105 | 1億279万円 | 価格を確認する | - | 33.1万円/月 | 2LDK | 77.83m² 南東 |
| 1106 | 1億2,600万円 | 価格を確認する | - | 38.9万円/月 | 2LDK | 93.00m² 南東 |
| 1203 | 1億2,918万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 1204 | 1億2,918万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 1301 | 1億2,508万円 | 価格を確認する | - | 38.7万円/月 | 2LDK | 92.78m² 南東 |
| 1304 | 1億2,934万円 | 価格を確認する | - | 39.7万円/月 | 2LDK | 95.17m² 南東 |
| 1401 | 2億1,337万円 | 価格を確認する | - | 68.7万円/月 | 3LDK | 159.00m² 南東 |
| 1404 | 2億1,338万円 | 価格を確認する | - | 68.7万円/月 | 3LDK | 159.00m² 南東 |
| 1501 | 2億1,359万円 | 価格を確認する | - | 68.9万円/月 | 3LDK | 158.85m² 南東 |
| 1502 | 1億5,731万円 | 価格を確認する | - | 48.8万円/月 | 2LDK | 115.35m² 南東 |
| 1601 | 2億1,359万円 | 価格を確認する | - | 69.5万円/月 | 3LDK | 158.85m² 南東 |
| 1602 | 1億5,755万円 | 価格を確認する | - | 49.2万円/月 | 2LDK | 115.35m² 南東 |
| 1604 | 2億1,380万円 | 価格を確認する | - | 69.5万円/月 | 3LDK | 159.00m² 南東 |
| 2001 | 2億4,695万円 | 価格を確認する | - | 81.3万円/月 | 4LDK | 185.91m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 1億1,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 2LDK
- 92.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 1LDK
- 51.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 1LDK
- 60.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1LDK
- 51.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 1LDK
- 58.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1LDK
- 51.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 1億1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 2LDK
- 92.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39万円/月
- 2LDK
- 92.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 1LDK
- 51.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 7,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 1LDK
- 60.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
隅田リバーサイドタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2015/07
- 2014/07
- オススメ隅田リバーサイドタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/12
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 87万円/m² | 10階 | 68.66m² | 2LDK | 秀和新川アネックス | 築34年 |
| 2015/07 | 成約1,360万円 | 63万円/m² | 4階 | 21.56m² | 1K | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築29年 |
| 2014/07 | 成約1,165万円 | 50万円/m² | 3階 | 23.11m² | 1R | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築28年 |
| オススメ | 隅田リバーサイドタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/12 | 成約2,350万円 | 46万円/m² | 5階 | 51.06m² | 3DK | 秀和新川アネックス | 築20年 |
| 2000/07 | 成約4,770万円 | 41万円/m² | 10階 | 114.56m² | 4LDK | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...隅田リバーサイドタワー賃貸履歴
- 2025/04
- 40.3万円/月
- 95.17m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築34年
- 2025/01
- 39.3万円/月
- 92.78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2024/12
- 39.5万円/月
- 93.39m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2024/11
- 68万円/月
- 159.0m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築34年
- 2022/07
- 36.2万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築32年
- 2022/07
- 36.9万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2022/07
- 36.2万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2022/07
- 36.2万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2022/07
- 36.2万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2022/07
- 36万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 40.3万円/月 | 12階 | 95.17m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/01 | 39.3万円/月 | 8階 | 92.78m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/12 | 39.5万円/月 | 8階 | 93.39m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/11 | 68万円/月 | 14階 | 159.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/07 | 36.2万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/07 | 36.9万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/07 | 36.2万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/07 | 36.2万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/07 | 36.2万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/07 | 36万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...隅田リバーサイドタワー資産性スコア
4.63上位3%
隅田リバーサイドタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
隅田リバーサイドタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...隅田リバーサイドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,844万円1846万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 127.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
隅田リバーサイドタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...隅田リバーサイドタワーマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都心にありながら静かな環境で、全室から隅田川が望める。沿道の桜並木も美しい。
管理・お手入れ
5管理会社がしっかりしていてメンテナンスが行き届いている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
子育て環境
2茅場町
駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...隅田リバーサイドタワーQAで解説！マンション購入ガイド
隅田リバーサイドタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
隅田リバーサイドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 隅田リバーサイドタワー（すみたリバーサイドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.65㎡〜185.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜81.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
隅田リバーサイドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.71m² | 6,469万円 | 7,215万円 |
| 2LDK | 93.28m² | 1億2,402万円 | 1億566万円 |
| 3LDK | 159m² | 2億1,359万円 | 1億4,832万円 |
| 4LDK | 185.91m² | 2億4,695万円 | 1億6,037万円 |
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新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ピアース東京インプレイス
1億7,800万円- 2LDK
- 70.87m²
隅田リバーサイドタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。