インプレスト東京八丁堀 外観
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インプレスト東京八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩3分・築9年

8,064万円〜1億2,548万円
坪単価489万円/坪〜584万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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インプレスト東京八丁堀 外観
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インプレスト東京八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩3分・築9年

8,064万円〜1億2,548万円
489万円/坪〜584万円/坪
最終更新日2024年03月19日

インプレスト東京八丁堀部屋別の参考相場価格

絞り込み
48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる6,570万円3LDK71.05南西
2028,154万円価格を調べる4,900万円2LDK54.58南西
2031億5万円価格を調べる5,967万円3LDK66.47南西
204算出できません価格を調べる6,635万円3LDK71.05南西
301算出できません価格を調べる6,630万円3LDK71.05南西
3028,064万円価格を調べる4,960万円2LDK54.58南西
3039,985万円価格を調べる5,960万円3LDK66.47南西
304算出できません価格を調べる6,696万円3LDK71.05南西
4011億1,592万円価格を調べる6,660万円3LDK71.05南西
4028,201万円価格を調べる5,037万円2LDK54.58南西
4031億342万円価格を調べる6,058万円3LDK66.47南西
404算出できません価格を調べる6,726万円3LDK71.05南西
501算出できません価格を調べる6,756万円3LDK71.05南西
5028,331万円価格を調べる5,057万円2LDK54.58南西
5031億52万円価格を調べる6,020万円3LDK66.47南西
504算出できません価格を調べる6,756万円3LDK71.05南西
601算出できません価格を調べる6,710万円3LDK71.05南西
602算出できません価格を調べる5,077万円2LDK54.58南西
6031億347万円価格を調べる6,050万円3LDK66.47南西
604算出できません価格を調べる6,787万円3LDK71.05南西
701算出できません価格を調べる6,827万円3LDK71.05南西
7028,295万円価格を調べる5,097万円2LDK54.58南西
7031億322万円価格を調べる6,149万円3LDK66.47南西
704算出できません価格を調べる6,817万円3LDK71.05南西
801算出できません価格を調べる6,780万円3LDK71.05南西
802算出できません価格を調べる5,060万円2LDK54.58南西
8031億263万円価格を調べる6,180万円3LDK66.47南西
804算出できません価格を調べる6,847万円3LDK71.05南西
901算出できません価格を調べる6,888万円3LDK71.05南西
902算出できません価格を調べる5,080万円2LDK54.58南西
9031億141万円価格を調べる6,210万円3LDK66.47南西
904算出できません価格を調べる6,878万円3LDK71.05南西
1001算出できません価格を調べる6,918万円3LDK71.05南西
10028,224万円価格を調べる5,100万円2LDK54.58南西
10031億210万円価格を調べる6,250万円3LDK66.47南西
1004算出できません価格を調べる6,908万円3LDK71.05南西
11011億1,935万円価格を調べる6,980万円3LDK71.05南西
11028,207万円価格を調べる5,120万円2LDK54.58南西
11039,961万円価格を調べる6,210万円3LDK66.47南西
11041億1,935万円価格を調べる6,948万円3LDK71.05南西
1201算出できません価格を調べる7,090万円3LDK71.05南西
12028,302万円価格を調べる5,140万円2LDK54.58南西
12031億250万円価格を調べる6,311万円3LDK66.47南西
1204算出できません価格を調べる7,070万円3LDK71.05南西
1301算出できません価格を調べる7,050万円3LDK71.05南西
13028,279万円価格を調べる5,170万円2LDK54.58南西
13031億242万円価格を調べる6,280万円3LDK66.47南西
1304算出できません価格を調べる7,110万円3LDK71.05南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,570万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
202
参考相場価格
8,154万円
新築時価格
4,900万円
  • 2LDK
  • 54.58
  • 南西
203
参考相場価格
1億5万円
新築時価格
5,967万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • 南西
204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,635万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,630万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
302
参考相場価格
8,064万円
新築時価格
4,960万円
  • 2LDK
  • 54.58
  • 南西
303
参考相場価格
9,985万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • 南西
304
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,696万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
401
参考相場価格
1億1,592万円
新築時価格
6,660万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • 南西
402
参考相場価格
8,201万円
新築時価格
5,037万円
  • 2LDK
  • 54.58
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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インプレスト東京八丁堀価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格6,570万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

インプレスト東京八丁堀マンション概要

こちらのマンションはJR京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。

インプレスト東京八丁堀詳細情報

基本情報

建物名インプレスト東京八丁堀(インプレストとうきょうはっちょうぼり)
住所東京都中央区新川2丁目20-8
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積54.58㎡〜71.05㎡
新築時価格4900万円〜7110万円
参考相場価格
  • 2LDK:8064万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9961万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価489万円/坪〜584万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園TJ International Nursery & Preschool (その他)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※128000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社双日総合管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

インプレスト東京八丁堀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八丁堀駅
平均
2LDK54.58m²8,274万円
249万円
7,778万円
3LDK71.05m²1億1,977万円
361万円
1億1,808万円

インプレスト東京八丁堀売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    6,720万円〜7,120万円408〜432万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2021/01
    売出価格
    8,680万円〜9,180万円404〜428万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2021/05
    売出価格
    8,660万円〜9,160万円403〜427万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億3,430万円〜1億4,430万円657〜706万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築4
    シティハウス東京八重洲通り現在築4
  • 2024/03
    売出価格
    8,960万円〜9,460万円531〜561万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築5
  • 2024/03
    売出価格
    1億7,050万円〜1億8,050万円814〜862万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 18階
    • 当時築6
    ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー現在築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

インプレスト東京八丁堀
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。