サンウッド東京茅場町パークフロント

中央区・茅場町駅 徒歩6分・築10年

4.68上位3%
液状化注意
7,797万円〜1億337万円
坪単価415万円/坪〜532万円/坪
最終更新2025年07月01日
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サンウッド東京茅場町パークフロント

中央区・茅場町駅 徒歩6分・築10年

7,797万円〜1億337万円
415万円/坪〜532万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

サンウッド東京茅場町パークフロント部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,357万円価格を確認する5,290万円3LDK62.81-
2028,263万円価格を確認する5,380万円3LDK62.07-
2038,553万円価格を確認する5,420万円3LDK64.34-
3019,019万円価格を確認する5,480万円3LDK62.81-
3028,926万円価格を確認する5,570万円3LDK62.07-
3039,238万円価格を確認する5,560万円3LDK64.34-
4019,528万円価格を確認する5,670万円3LDK62.81-
4029,437万円価格を確認する5,680万円3LDK62.07-
4039,771万円価格を確認する5,690万円3LDK64.34-
5019,962万円価格を確認する5,970万円3LDK62.81-
5029,864万円価格を確認する5,980万円3LDK62.07-
5031億213万円価格を確認する5,990万円3LDK64.34-
6011億88万円価格を確認する6,080万円3LDK62.81-
6029,984万円価格を確認する6,090万円3LDK62.07-
6031億337万円価格を確認する6,100万円3LDK64.34-
7019,859万円価格を確認する6,250万円3LDK62.81-
7029,754万円価格を確認する6,220万円3LDK62.07-
7031億95万円価格を確認する6,270万円3LDK64.34-
8019,394万円価格を確認する6,390万円3LDK62.81-
8029,292万円価格を確認する6,330万円3LDK62.07-
8039,621万円価格を確認する6,380万円3LDK64.34-
9018,880万円価格を確認する6,490万円3LDK62.81-
9028,784万円価格を確認する6,440万円3LDK62.07-
9039,087万円価格を確認する6,480万円3LDK64.34-
10018,302万円価格を確認する6,590万円3LDK62.81-
10028,211万円価格を確認する6,540万円3LDK62.07-
10038,492万円価格を確認する6,580万円3LDK64.34-
11017,880万円価格を確認する6,790万円3LDK62.81-
11027,797万円価格を確認する6,690万円3LDK62.07-
11038,067万円価格を確認する6,780万円3LDK64.34-
201
参考相場価格
8,357万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 62.81
  • -
202
参考相場価格
8,263万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 62.07
  • -
203
参考相場価格
8,553万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 64.34
  • -
301
参考相場価格
9,019万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 62.81
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
8,926万円
新築時価格
5,570万円
  • 3LDK
  • 62.07
  • -
303
参考相場価格
9,238万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 64.34
  • -
401
参考相場価格
9,528万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 62.81
  • -
402
参考相場価格
9,437万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 62.07
  • -
403
参考相場価格
9,771万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 64.34
  • -
501
参考相場価格
9,962万円
新築時価格
5,970万円
  • 3LDK
  • 62.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンウッド東京茅場町パークフロント利回り・空室率を診断します。

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンウッド東京茅場町パークフロント販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

サンウッド東京茅場町パークフロント資産性スコア

4.68
上位3%
サンウッド東京茅場町パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
サンウッド東京茅場町パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンウッド東京茅場町パークフロント居住エリアの評価

サンウッド東京茅場町パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンウッド東京茅場町パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築10年

新築時価格

5,290万円+3,067万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンウッド東京茅場町パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

8,357万円338万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンウッド東京茅場町パークフロント201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サンウッド東京茅場町パークフロントマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

サンウッド東京茅場町パークフロント詳細情報

基本情報

建物名サンウッド東京茅場町パークフロント
住所東京都中央区新川1丁目13-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積62.07㎡〜64.34㎡
新築時価格5290万円〜6790万円
参考相場価格
  • 3LDK:7797万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価415万円/坪〜532万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい保育園新川 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※134000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東洋グリーン建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンウッド東京茅場町パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
3LDK62.81m²9,265万円9,785万円

サンウッド東京茅場町パークフロント売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円310〜332万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2021/10
    売出価格
    7,500万円〜7,900万円395〜416万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2022/12
    売出価格
    7,730万円〜8,230万円398〜423万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億760万円〜1億1,760万円618〜675万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築6
  • 2025/05
    売出価格
    6,560万円〜6,960万円538〜571万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2025/05
    売出価格
    1億5,230万円〜1億6,230万円786〜838万円/坪
    • 60〜67
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築7
    ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー現在築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 52.94
  • 8階/12階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。