THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE
千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩28分・築11年
2025年12月02日
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.70m²
- 北
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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 65万円/m² | 11階 | 80.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 60万円/m² | 4階 | 99.11m² | 4LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 18階 | 80.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 48万円/m² | 4階 | 83.45m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 80.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,580万円 | 77万円/m² | 14階 | 85.43m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/07
- 成約4,080万円44万円/m²
- 91.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
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- 2025/02
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- 当時築11年
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,240万円 | 57万円/m² | 10階 | 90.96m² | 2LDK | 幕張ベイタウングリーナB棟 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 78万円/m² | 17階 | 85.14m² | 3LDK | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,080万円 | 44万円/m² | 3階 | 91.68m² | 3LDK | 幕張ベイタウングリーナC棟 | 築11年 |
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| 2025/06 | 成約5,090万円 | 60万円/m² | 7階 | 84.77m² | 3LDK | 幕張ベイタウングリーナB棟 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 49万円/m² | 1階 | 104.77m² | 3SLDK | 幕張アクアテラス | 築15年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,034万円17万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5内廊下でホテル並みに豪華です。セキュリティも全く問題ありません。
お部屋
5設備は全て最新鋭で、内廊下が豪華で圧巻です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4海浜幕張
駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化交流の場があるのが特徴です。日本語での交流会も開催されていて、異文化に触れる機会が多いです。
子育て環境
5検見川浜
検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数308戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.7㎡〜100.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.7m² | 6,034万円 | 5,065万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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