地域コミュニティ
5
美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
防災・安全性
3
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

THE幕張BAYFRONT　TOWER＆RESIDENCE

3LDK
80.48m²

京葉線「海浜幕張」徒歩23分

THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数308戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE詳細情報

基本情報

建物名	THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩28分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩28分京成千葉線「検見川」徒歩48分
築年数	築11年
階建（総戸数）	31階建（308部屋）
建築構造	RC造
専有面積	100.7㎡〜100.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：5843万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：普通賃借権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらい保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
管理・セキュリティ	オートロック
その他	海まで2km以内タワー(20階建て以上) 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海浜幕張駅平均
3LDK	100.7m²	5,843万円	4,912万円

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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE売買履歴

2025/02
売出価格
6,460万円〜6,860万円250〜266万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
2025/06
売出価格
4,090万円〜4,450万円168〜183万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2025/06
売出価格
3,980万円〜4,340万円158〜172万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,870万円〜4,230万円140〜153万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナC棟現在築11年
2025/06
売出価格
4,930万円〜5,330万円193〜208万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
幕張ベイタウングリーナB棟現在築11年
2025/06
売出価格
5,150万円〜5,550万円163〜175万円/坪
- 99〜111m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
幕張アクアテラス現在築15年