グラン・コート西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
グラン・コート西日暮里部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.37m²
- 南東
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グラン・コート西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,809万円10万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート西日暮里マンションの口コミ・評判(397件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅ビルはないものの、谷根千エリアが近く、様々なお店が揃っています。コンビニも複数あり、特にまいばすけっとは500m圏内に4つもあります。教育施設も充実しており、住環境としておすすめです。
お部屋
4常磐線の線路沿いですが、全てのサッシがペアガラスのため、1週間程度で電車の音が気にならなくなりました。防音性能は十分です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西日暮里
4西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
資産性
新三河島
5新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート西日暮里マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
グラン・コート西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.37㎡〜66.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.37m² | 5,809万円 | 5,588万円 |
グラン・コート西日暮里売買履歴
- 2023/06
- 2022/10
- 2020/02
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約5,240万円 | 87万円/m2 | 2階 | 60.15m² | 1SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約5,360万円 | 89万円/m2 | 7階 | 60.15m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約4,890万円 | 81万円/m2 | 7階 | 60.15m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約4,440万円 | 66万円/m2 | 8階 | 66.37m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 156万円/m2 | 19階 | 30.04m² | 1R | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 170万円/m2 | 25階 | 74.31m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 71万円/m2 | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
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| 2025/09 | 成約7,000万円 | 129万円/m2 | 10階 | 54.08m² | 2LDK | サンクレイドル西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,960万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 77万円/m2 | 8階 | 32.40m² | 1DK | ヴィーダ#037 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,070万円 | 85万円/m2 | 3階 | 59.14m² | 1LDK | リビオ日暮里グランスイート | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億4,980万円 | 185万円/m2 | 16階 | 80.56m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,840万円 | 133万円/m2 | 8階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,326万円 | 97万円/m2 | 5階 | 54.69m² | 1SLDK | フォルム道灌山 | 築16年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.94m²
- 36階/40階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。