号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,179万円	価格を調べる	5,748万円	4LDK	92.13m²	-
302	5,313万円	価格を調べる	4,818万円	3LDK	76.65m²	-
303	5,253万円	価格を調べる	4,848万円	3LDK	75.71m²	-
304	5,035万円	価格を調べる	4,498万円	2LDK	75.60m²	-
305	5,216万円	価格を調べる	4,848万円	2LDK	75.60m²	-
306	5,065万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	75.72m²	-
307	5,065万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	75.72m²	-
308	5,065万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	75.72m²	-
309	5,576万円	価格を調べる	5,028万円	3LDK	85.68m²	-
310	5,576万円	価格を調べる	5,028万円	3LDK	85.68m²	-
311	5,065万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	75.66m²	-
312	5,253万円	価格を調べる	4,848万円	3LDK	75.66m²	-
313	5,065万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	75.66m²	-
314	5,070万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	75.60m²	-
315	5,070万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	75.60m²	-
316	6,644万円	価格を調べる	6,488万円	4LDK	96.76m²	-
317	5,192万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	75.57m²	-
318	5,197万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	75.57m²	-
319	5,252万円	価格を調べる	4,878万円	3LDK	75.57m²	-
320	5,408万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	75.79m²	-
321	5,408万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	75.79m²	-
322	5,408万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	75.79m²	-
323	5,370万円	価格を調べる	4,898万円	2LDK	75.79m²	-
324	5,370万円	価格を調べる	4,898万円	2LDK	75.79m²	-
325	6,084万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	83.45m²	-
326	6,084万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	83.45m²	-
327	5,426万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	75.78m²	-
328	5,426万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	75.78m²	-
329	5,426万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	75.78m²	-
330	6,654万円	価格を調べる	6,258万円	4LDK	93.57m²	-
331	5,103万円	価格を調べる	4,398万円	3LDK	73.95m²	-
332	5,141万円	価格を調べる	4,538万円	3LDK	73.95m²	-
333	5,141万円	価格を調べる	4,558万円	3LDK	73.95m²	-
334	5,900万円	価格を調べる	5,218万円	3LDK	83.34m²	-
335	5,900万円	価格を調べる	5,218万円	3LDK	83.34m²	-
336	5,230万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	74.04m²	-
337	5,230万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	74.04m²	-
338	5,230万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	74.04m²	-
339	5,230万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	74.04m²	-
340	5,230万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	74.04m²	-
341	5,230万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	74.04m²	-
342	5,230万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	74.04m²	-
343	5,192万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	75.06m²	-
344	6,342万円	価格を調べる	5,898万円	4LDK	92.95m²	-
345	5,059万円	価格を調べる	4,228万円	3LDK	72.42m²	-
346	5,059万円	価格を調べる	4,228万円	3LDK	72.42m²	-
347	5,059万円	価格を調べる	4,228万円	3LDK	72.42m²	-
348	4,952万円	価格を調べる	4,098万円	2LDK	69.89m²	-
349	4,952万円	価格を調べる	4,098万円	2LDK	69.85m²	-
350	5,059万円	価格を調べる	4,228万円	3LDK	72.44m²	-
351	5,059万円	価格を調べる	4,228万円	3LDK	72.44m²	-
352	5,130万円	価格を調べる	4,368万円	3LDK	72.44m²	-
353	5,059万円	価格を調べる	4,228万円	3LDK	72.44m²	-
354	4,952万円	価格を調べる	4,098万円	2LDK	69.89m²	-
355	4,981万円	価格を調べる	4,158万円	2LDK	69.87m²	-
356	5,522万円	価格を調べる	4,958万円	3LDK	85.73m²	-
357	4,993万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	68.10m²	-
358	4,298万円	価格を調べる	3,478万円	2LDK	58.95m²	-
359	4,976万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	67.61m²	-
360	4,976万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	67.61m²	-
361	4,976万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	67.61m²	-
362	4,993万円	価格を調べる	3,958万円	3LDK	68.10m²	-
363	4,976万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	67.61m²	-
364	5,110万円	価格を調べる	4,548万円	3LDK	75.49m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 6,179万円

新築時価格: 5,748万円

4LDK
92.13m²
-

成約の妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 5,313万円

新築時価格: 4,818万円

3LDK
76.65m²
-

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303

参考相場価格: 5,253万円

新築時価格: 4,848万円

3LDK
75.71m²
-

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304

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: 4,498万円

2LDK
75.60m²
-

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305

参考相場価格: 5,216万円

新築時価格: 4,848万円

2LDK
75.60m²
-

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306

参考相場価格: 5,065万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
75.72m²
-

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307

参考相場価格: 5,065万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
75.72m²
-

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308

参考相場価格: 5,065万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
75.72m²
-

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309

参考相場価格: 5,576万円

新築時価格: 5,028万円

3LDK
85.68m²
-

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310

参考相場価格: 5,576万円

新築時価格: 5,028万円

3LDK
85.68m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【BELISTA溝の口】5,980万円 | 3LDK | 75.78m² | 7階/7階建（ノムコム）

BELISTA溝の口価格推移と将来予測

/7階

4LDK
92.13m²

参考相場価格

6,179万円313万円12ヶ月前

新築時価格5,748万円

新築時価格: 5,748万円

参考相場価格: 6,179万円
313万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

BELISTA溝の口

3LDK
75.78m²

神奈川県川崎市高津区末長3丁目

南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩15分

BELISTA溝の口マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数420戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

BELISTA溝の口詳細情報

基本情報

建物名	BELISTA溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区末長3丁目2-7
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩15分東急田園都市線「梶が谷」徒歩16分東急田園都市線「溝の口」徒歩17分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（420部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.95㎡〜96.76㎡
新築時価格	3368万円〜6888万円
参考相場価格	2LDK：4211万円〜（58m²〜） 3LDK：4907万円〜（67m²〜） 4LDK：6036万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.10（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営保育園ゆいまあむ（認可）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

BELISTA溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵溝ノ口駅平均
2LDK	69.89m²	5,153万円	-71万円	3,918万円
3LDK	75.57m²	5,250万円	-72万円	5,368万円
4LDK	92.95m²	6,739万円	-93万円	6,346万円

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BELISTA溝の口売買履歴

2022/11
売出価格
4,810万円〜5,210万円235〜255万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2023/01
売出価格
5,740万円〜6,140万円248〜265万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
2023/03
売出価格
4,770万円〜5,130万円234〜251万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,130万円〜7,530万円267〜282万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ロイヤルシーズン梶が谷現在築12年
2024/01
売出価格
4,630万円〜4,990万円211〜228万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート現在築17年
2024/01
売出価格
6,730万円〜7,130万円273〜289万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
田園ステーションテラス現在築18年