アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

江東区・豊洲駅 徒歩8分・築17年

4.56上位3%
液状化注意
6,146万円〜2億7,082万円
坪単価377万円/坪〜500万円/坪
最終更新2026年01月06日
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アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

江東区・豊洲駅 徒歩8分・築17年

6,146万円〜2億7,082万円
377万円/坪〜500万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A部屋別の参考相場価格

23部屋 / 1022部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
43017,425万円価格を確認する4,180万円1LDK60.52-
43021億1,431万円価格を確認する7,400万円2LDK88.20-
43031億191万円価格を確認する5,950万円3LDK80.38-
43041億325万円価格を確認する6,210万円3LDK80.35-
43051億197万円価格を確認する6,060万円3LDK80.38-
43068,930万円価格を確認する5,190万円3LDK70.55-
43071億1,249万円価格を確認する7,450万円2LDK86.18-
43081億1,897万円価格を確認する7,640万円2LDK90.75-
43099,008万円価格を確認する5,610万円3LDK70.55-
43109,008万円価格を確認する5,610万円3LDK70.55-
43111億269万円価格を確認する6,270万円3LDK80.38-
43121億817万円価格を確認する6,830万円2LDK83.75-
43131億727万円価格を確認する6,180万円3LDK84.19-
43148,651万円価格を確認する4,350万円3LDK71.38-
43158,635万円価格を確認する4,330万円3LDK71.38-
43168,635万円価格を確認する4,330万円3LDK71.38-
43179,696万円価格を確認する4,810万円3LDK80.38-
43181億885万円価格を確認する6,340万円2LDK85.38-
43197,530万円価格を確認する4,280万円1LDK60.57-
43207,405万円価格を確認する4,040万円2LDK60.17-
43217,417万円価格を確認する4,030万円2LDK60.59-
43227,457万円価格を確認する4,060万円2LDK60.59-
43237,312万円価格を確認する4,010万円1LDK60.17-
4301
参考相場価格
7,425万円
新築時価格
4,180万円
  • 1LDK
  • 60.52
  • -
4302
参考相場価格
1億1,431万円
新築時価格
7,400万円
  • 2LDK
  • 88.20
  • -
4303
参考相場価格
1億191万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
4304
参考相場価格
1億325万円
新築時価格
6,210万円
  • 3LDK
  • 80.35
  • -
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  • オンライン
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4305
参考相場価格
1億197万円
新築時価格
6,060万円
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
4306
参考相場価格
8,930万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
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4307
参考相場価格
1億1,249万円
新築時価格
7,450万円
  • 2LDK
  • 86.18
  • -
4308
参考相場価格
1億1,897万円
新築時価格
7,640万円
  • 2LDK
  • 90.75
  • -
4309
参考相場価格
9,008万円
新築時価格
5,610万円
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
4310
参考相場価格
9,008万円
新築時価格
5,610万円
  • 3LDK
  • 70.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A販売中・賃貸の物件(4件)

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アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A売買履歴

販売中物件が4あります

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アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億9,100万271万円/m²25階70.23m²3LDKアーバンドックパークシティ豊洲タワーA築17年
2025/12成約1億1,200万194万円/m²41階57.49m²1LDKTHE TOYOSU TOWER築16年
2025/12成約1億3,400万189万円/m²8階70.59m²2LDKTHE TOYOSU TOWER築16年
オススメ
アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A
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2025/12成約1億5,700万207万円/m²36階75.63m²2LDKシティタワーズ豊洲ザ・シンボル築16年
2025/12成約1億7,100万220万円/m²33階77.50m²3LDKシティタワーズ豊洲ザ・シンボル築16年
2025/12成約1億1,900万138万円/m²3階85.88m²4LDKスターコート豊洲築18年
2025/12成約1億2,480万184万円/m²15階67.49m²2LDKシティタワーズ豊洲ザ・シンボル築16年
2025/12成約1億1,100万155万円/m²5階71.21m²3LDKスターコート豊洲築18年
2025/12成約1億180万183万円/m²3階55.61m²1LDKアーバンドックパークシティ豊洲タワーA築17年
2025/12成約1億7,400万216万円/m²16階80.28m²3LDKシティタワーズ豊洲ザ・ツイン築16年
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アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A
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周辺マンションの売買履歴とは

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アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A資産性スコア

4.56
上位3%
アーバンドックパークシティ豊洲Tower−Aの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A居住エリアの評価

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築17年

新築時価格

4,180万円+3,245万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A価格推移と将来予測

参考相場価格

7,425万円680万円前年比

4301の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A4301の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−Aマンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    小学生までの子供がいる家庭には便利で、ショッピングモールや駅が近く生活しやすい

  • お部屋

    4

    ビューバス付きの部屋で満足している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    豊洲

    駅前に交番があって夜も静かなので、酔っ払いが少なく治安が良いと感じています。駅周辺もとても綺麗で、安心して暮らせる環境です。

  • 子育て環境

    5

    月島

    月島駅周辺は都心にありながら落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。スーパーやドラッグストアが点在していて日常の買い物に困ることはほとんどありません。中央区の子育て...

江東区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−Aマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、52階建て総戸数1438戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。アーバンドッグららぽーと豊洲が近くにあります。東京湾に面した絶好のロケーションには約180店舗のショップやレストランが揃っています。また、「キッザニア東京」や映画館も備えており、一日いても飽きることはないでしょう。

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A詳細情報

基本情報

建物名アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A(あーばんどっくぱーくしてぃとよすタワー−エー)
住所東京都江東区豊洲2丁目5-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)52階建(1438部屋)
建築構造RC造
専有面積50.21㎡〜180.39㎡
新築時価格2980万円〜25000万円
参考相場価格
  • 1LDK:6146万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6948万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8058万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13485万円〜(110m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜500万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園シンフォニア保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊洲北小学校
深川第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1025
駐車費※123000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊洲駅
平均
1LDK60.52m²7,356万円8,282万円
2LDK77.99m²9,492万円1億1,254万円
3LDK76.93m²9,354万円1億1,567万円
4LDK110.1m²1億3,569万円1億2,019万円

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

豊洲の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

その他の最寄り駅: