オークプレイス豊洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オークプレイス豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,906万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 202 | 9,644万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 203 | 9,641万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.78m² - |
| 204 | 9,628万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.78m² - |
| 205 | 9,641万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.78m² - |
| 206 | 1億405万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 207 | 1億292万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 208 | 1億333万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 209 | 1億312万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 75.19m² - |
| 210 | 9,677万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 211 | 9,674万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 212 | 9,643万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 213 | 9,644万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 214 | 9,641万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 215 | 9,316万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 68.41m² - |
| 216 | 9,313万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 217 | 9,305万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 68.41m² - |
| 218 | 9,305万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 68.41m² - |
| 219 | 9,569万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 72.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,644万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,641万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,628万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
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- 参考相場価格
- 9,641万円
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- 3,948万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億405万円
- 新築時価格
- 4,798万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億292万円
- 新築時価格
- 4,598万円
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- 25.3万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
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- 参考相場価格
- 1億333万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億312万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 参考相場価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オークプレイス豊洲販売中・賃貸の物件（0件）
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オークプレイス豊洲売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億390万円 | 151万円/m² | 7階 | 68.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約9,780万円 | 130万円/m² | 1階 | 75.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約9,140万円 | 133万円/m² | 3階 | 68.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 成約9,800万円 | 127万円/m² | 13階 | 76.66m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約9,280万円 | 123万円/m² | 12階 | 75.32m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメオークプレイス豊洲の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,780万円 | 214万円/m² | 22階 | 54.98m² | 1LDK | ベイズタワー&ガーデン | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億2,890万円 | 192万円/m² | 23階 | 67.03m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築16年 |
| 2026/04 | 成約8,660万円 | 172万円/m² | 14階 | 50.14m² | 1LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築16年 |
| オススメ | オークプレイス豊洲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 185万円/m² | 26階 | 58.70m² | 1LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 221万円/m² | 10階 | 70.51m² | 3LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億8,000万円 | 222万円/m² | 39階 | 80.99m² | 3LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億8,800万円 | 231万円/m² | 14階 | 81.31m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 215万円/m² | 24階 | 78.44m² | 3LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 206万円/m² | 31階 | 67.46m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 204万円/m² | 19階 | 55.37m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークプレイス豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークプレイス豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
9,906万円815万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 137.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークプレイス豊洲マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大通りから離れていて静かな環境
お部屋
5内装や外観がオシャレで来客にも好評
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4豊洲
駅周辺は新しいマンションが多く、ファミリー向け物件の選択肢が豊富なので、子育て世帯が多く住んでいる印象です。
買い物・生活利便性
5新豊洲
駅周辺の道が広くて街並みも整っているし、飲食店やコンビニも近くにあって買い物が便利です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークプレイス豊洲マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには江東区立東雲水辺公園があります。辰巳運河沿いに約450メートル続く細長い公園です。地下鉄辰巳駅からのアクセスも良く、公園に向かう途中では、歩行者専用の辰巳桜橋を渡りながら目前に広がるウォーターフロントの眺望を楽しむことができます。
オークプレイス豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークプレイス豊洲（オークプレイスとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜486万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：16500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークプレイス豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.78m² | 9,943万円 | 1億1,737万円 |
| 4LDK | 83.96m² | 1億2,026万円 | 1億2,589万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.07m²
- 3階/11階建
オークプレイス豊洲の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。