オークプレイス豊洲

江東区・豊洲駅 徒歩10分・築10年

4.59上位3%
6,310万円〜8,894万円
坪単価305万円/坪〜348万円/坪
最終更新2024年11月20日
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オークプレイス豊洲

江東区・豊洲駅 徒歩10分・築10年

6,310万円〜8,894万円
305万円/坪〜348万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2024年11月20日

オークプレイス豊洲部屋別の参考相場価格

19部屋 / 168部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,735万円価格を確認する4,698万円3LDK72.10-
4026,574万円価格を確認する4,398万円3LDK70.72-
4036,580万円価格を確認する4,298万円3LDK70.78-
4046,580万円価格を確認する4,198万円3LDK70.78-
4056,571万円価格を確認する4,198万円3LDK70.78-
4067,050万円価格を確認する5,148万円3LDK75.82-
4076,962万円価格を確認する4,878万円3LDK75.00-
4086,992万円価格を確認する4,878万円3LDK75.32-
4096,976万円価格を確認する4,828万円3LDK75.19-
4106,545万円価格を確認する4,598万円3LDK70.52-
4116,581万円価格を確認する4,498万円3LDK70.94-
4126,587万円価格を確認する4,398万円3LDK70.89-
4136,580万円価格を確認する4,298万円3LDK70.90-
4146,539万円価格を確認する4,698万円3LDK70.18-
4156,347万円価格を確認する4,148万円3LDK68.41-
4166,353万円価格を確認する4,198万円3LDK68.36-
4176,357万円価格を確認する4,248万円3LDK68.41-
4186,357万円価格を確認する4,248万円3LDK68.41-
4196,550万円価格を確認する4,448万円3LDK70.15-
401
参考相場価格
6,735万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
402
参考相場価格
6,574万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 70.72
  • -
403
参考相場価格
6,580万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
404
参考相場価格
6,580万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
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405
参考相場価格
6,571万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
406
参考相場価格
7,050万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 75.82
  • -
407
参考相場価格
6,962万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
408
参考相場価格
6,992万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
409
参考相場価格
6,976万円
新築時価格
4,828万円
  • 3LDK
  • 75.19
  • -
410
参考相場価格
6,545万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オークプレイス豊洲利回り・空室率を診断します。

オークプレイス豊洲資産性スコア

4.59
上位3%
オークプレイス豊洲の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
オークプレイス豊洲

オークプレイス豊洲新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築10年

新築時価格

4,698万円+2,037万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オークプレイス豊洲価格推移と将来予測

参考相場価格

6,735万円197万円12ヶ月前

新築時価格4,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

オークプレイス豊洲マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々な職業を体験できるキッザニア 東京に近いマンションです。子供が楽しみながら社会の仕組みを学べるように工夫されており、仕事によって専用通貨を受け取れます。その結果、働くことの重要性を感じたり、協調性を身に付けられるなど、様々なメリットをもたらします。

オークプレイス豊洲詳細情報

基本情報

建物名オークプレイス豊洲(オークプレイスとよす)
住所東京都江東区豊洲4丁目10-6
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(168部屋)
建築構造RC造
専有面積68.36㎡〜90.37㎡
新築時価格3798万円〜6198万円
参考相場価格
  • 3LDK:6310万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7687万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜348万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.00江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ひまわりキッズガーデン豊洲 (認可)他
保育園を見る
学区豊洲小学校
深川第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場52
駐車費※116500/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オークプレイス豊洲間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊洲駅
平均
3LDK70.78m²6,617万円8,048万円
4LDK83.96m²8,160万円8,876万円

オークプレイス豊洲売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    6,910万円〜7,310万円305〜323万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2023/02
    売出価格
    7,040万円〜7,440万円329〜348万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    7,280万円〜7,680万円340〜358万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オークプレイス豊洲
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

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