ファーストウイングD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は14のお部屋を基準に算出
ファーストウイングD棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.68m² | 南西 |
| 1400 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.68m² | 南西 |
| 1401 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.68m² | 南西 |
| 14F | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.68m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 95.68m²
- 南西
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ファーストウイングD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストウイングD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,003万円3万円前年比
- 14の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストウイングD棟マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ロビーが広く来客に好評
管理・お手入れ
4建物が大きく存在感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
海浜幕張
4幕張新都心の中心という感じで、駅前の雰囲気も都会的です。マンションも多くて、資産としても安心できる気がしました。
医療・福祉
検見川浜
5検見川浜駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。おおた小児科は駅から徒歩7分ほどで、駐車場もあり、予約制で院内感染予防にも配慮されています。病児...
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストウイングD棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数410戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファーストウイングD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストウイングD棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（410部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.68㎡〜95.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストウイングD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 95.68m² | 5,003万円 | 5,689万円 |
ファーストウイングD棟売買履歴
- 2025/05
- 成約4,300万円53万円/m2
- 80.77m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築19年
- 2024/09
- 成約4,440万円52万円/m2
- 85.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/09
- 成約4,480万円46万円/m2
- 95.50m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2012/10
- 成約3,640万円38万円/m2
- 95.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 9階 | 80.77m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,440万円 | 52万円/m2 | 6階 | 85.11m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,480万円 | 46万円/m2 | 12階 | 95.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/10 | 成約3,640万円 | 38万円/m2 | 10階 | 95.73m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,800万円68万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,500万円76万円/m2
- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 43万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,330万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,880万円 | 69万円/m2 | 9階 | 98.52m² | 2SLDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 87.10m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 82.05m²