2,061万円〜2,061万円
坪単価83万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンハイツ八千代5番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1302のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ八千代5番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1302
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンハイツ八千代5番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グリーンハイツ八千代5番館資産性スコア
2.71
グリーンハイツ八千代5番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンハイツ八千代5番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ八千代5番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,061万円37万円前年比
- 1302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
グリーンハイツ八千代5番館1302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ八千代5番館マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にイオンがあり、映画館も隣接しているので買い物や娯楽に困りません。一日中楽しめる環境です。
暮らし・子育て環境
5幼稚園や保育園が多く小学校の評判も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八千代緑が丘
5八千代緑が丘駅周辺の土地価格は直近3年間で約21%上昇していて、千葉県全体よりも高い水準です。資産価値は高くなっていると感じます。
子育て環境
八千代中央
2駅周辺は住みやすいですが、船橋方面に出る296号線がいつも渋滞しているため、車での移動は少し大変です。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツ八千代5番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。
グリーンハイツ八千代5番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ八千代5番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.71㎡〜81.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ八千代5番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.71m² | 2,061万円 | 3,577万円 |
グリーンハイツ八千代5番館売買履歴
- 2025/08
- 成約2,412万円31万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2025/03
- 成約1,650万円20万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2025/03
- 成約1,480万円21万円/m2
- 68.67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2025/03
- 成約1,600万円20万円/m2
- 76.29m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2025/02
- 成約1,120万円14万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2025/02
- 成約1,670万円20万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/12
- 成約1,740万円20万円/m2
- 83.23m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2022/02
- 成約2,100万円25万円/m2
- 81.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/01
- 成約1,460万円19万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- 2021/03
- 成約1,990万円27万円/m2
- 72.83m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,412万円 | 31万円/m2 | 8階 | 76.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,650万円 | 20万円/m2 | 10階 | 81.65m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 10階 | 68.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 6階 | 76.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1,120万円 | 14万円/m2 | 8階 | 76.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 4階 | 81.65m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 成約1,740万円 | 20万円/m2 | 13階 | 83.23m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 6階 | 81.22m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | -- | 76.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 13階 | 72.83m² | 3SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,800万円34万円/m2
- 82.35m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- ハイホーム八千代緑が丘
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,690万円39万円/m2
- 68.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ハイホーム八千代緑が丘
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 21万円/m2 | 2階 | 87.07m² | 3LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 82.35m² | 4LDK | ハイホーム八千代緑が丘 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 10階 | 72.60m² | 3LDK | アルファグランデ八千代中央 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 7階 | 73.28m² | 2LDK | アルファグランデ八千代中央弐番街 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 6階 | 68.93m² | 3LDK | ハイホーム八千代緑が丘 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 5階 | 93.64m² | 4LDK | アルファグランデ八千代中央 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.19m² | 3LDK | グローリオ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.57m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
3,680万円- 4LDK
- 88.02m²
- 5階/13階建