2,329万円〜2,345万円
坪単価331万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年04月30日
トーシンフェニックス南麻布部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
700
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.23m²
- 北西
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7F
- 参考相場価格
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トーシンフェニックス南麻布資産性スコア
4.48上位5%
トーシンフェニックス南麻布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円9万円前年比
- 700の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 101.7万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス南麻布700の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス南麻布販売中・賃貸の物件（6件）
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PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス南麻布マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。
トーシンフェニックス南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス南麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.23㎡〜23.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.23m² | 2,337万円 | 2,754万円 |
トーシンフェニックス南麻布売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円222〜252万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2015/04
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円281〜332万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2015/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円274〜326万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,500万円〜1億521〜548万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
クオリア南麻布現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 4億9,020万円〜5億1,020万円1,278〜1,330万円/坪
- 121〜133m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円572〜605万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
グランド・ガーラ南麻布現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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