パークウェル市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6Fのお部屋を基準に算出
パークウェル市ヶ谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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パークウェル市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,223万円25万円前年比
- 6Fの参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル市ヶ谷マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3牛込神楽坂
駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、買い物には困りませんが、文房具店やホームセンターが近くにないのが少し不便です。
買い物・生活利便性
2神楽坂
神楽坂駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が少なく、仕事帰りに買い物をしたい時は不便に感じることがあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル市ヶ谷マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
パークウェル市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル市ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区払方町20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜25.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 2,223万円 | 2,303万円 |
パークウェル市ヶ谷売買履歴
- 2018/08
- 2017/09
- 2017/06
- 2016/01
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約1,760万円 | 80万円/m² | 4階 | 21.79m² | 1K | 築17年 | |
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| 2017/09 | 成約1,850万円 | 70万円/m² | 1階 | 26.17m² | 1R | 築16年 | |
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| 2017/06 | 成約1,800万円 | 84万円/m² | 5階 | 21.35m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約1,960万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.21m² | 1K | 築14年 | |
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| 2012/06 | 成約1,450万円 | 66万円/m² | 4階 | 21.79m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2021/09
- 成約6,700万円104万円/m²
- 63.97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2021/03
- オススメパークウェル市ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/07
- 2016/05
- 2015/10
- 成約8,490万円98万円/m²
- 86.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2015/09
- 2013/09
- 2013/01
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約9,830万円 | 177万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | パーク・ホームズ市ヶ谷 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約6,700万円 | 104万円/m² | 4階 | 63.97m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約6,250万円 | 107万円/m² | 2階 | 58.09m² | 2LDK | パーク・ホームズ市ヶ谷 | 築18年 |
| オススメ | パークウェル市ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/07 | 成約5,750万円 | 98万円/m² | 3階 | 58.09m² | 2LDK | パーク・ホームズ市ヶ谷 | 築13年 |
| 2016/05 | 成約5,300万円 | 91万円/m² | 2階 | 58.09m² | 2LDK | パーク・ホームズ市ヶ谷 | 築13年 |
| 2015/10 | 成約8,490万円 | 98万円/m² | 5階 | 86.33m² | 3LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築18年 |
| 2015/09 | 成約9,940万円 | 97万円/m² | 5階 | 102.33m² | 3SLDK | パーク・ホームズ市ヶ谷 | 築12年 |
| 2013/09 | 成約7,680万円 | 90万円/m² | 4階 | 85.19m² | 3LDK | パーク・ホームズ市ヶ谷 | 築10年 |
| 2013/01 | 成約4,340万円 | 78万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | パーク・ホームズ市ヶ谷 | 築9年 |
| 2012/07 | 成約4,390万円 | 75万円/m² | 5階 | 58.09m² | 2LDK | パーク・ホームズ市ヶ谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 184.62m²
- 3階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。