1,732万円〜1,732万円
坪単価79万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンハイツ八千代弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1303のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ八千代弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1303
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 72.01m²
- 南西
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グリーンハイツ八千代弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
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グリーンハイツ八千代弐番館資産性スコア
2.71
グリーンハイツ八千代弐番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンハイツ八千代弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ八千代弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,732万円38万円前年比
- 1303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
グリーンハイツ八千代弐番館1303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ八千代弐番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八千代中央
4駅周辺は酔っ払いが少なく、夜でも安心して歩ける雰囲気です。
医療・福祉
八千代緑が丘
1口コミが良かったので行きましたが、院長が変わってからは薬をもらうだけと割り切る人向けだと感じました。私はもう行かないと思います。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツ八千代弐番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グリーンハイツ八千代弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ八千代弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（111部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.01㎡〜72.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ八千代弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 5LDK | 72.01m² | 1,732万円 | 2,962万円 |
グリーンハイツ八千代弐番館売買履歴
- 2012/11
- 成約1,140万円15万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2012/02
- 成約1,160万円16万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2010/04
- 成約1,350万円15万円/m2
- 85.63m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2009/09
- 成約1,200万円16万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/11 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 10階 | 72.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/02 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 5階 | 72.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/04 | 成約1,350万円 | 15万円/m2 | 5階 | 85.63m² | 4LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 13階 | 72.01m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,800万円34万円/m2
- 82.35m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- ハイホーム八千代緑が丘
- 2025/09
- 成約1,600万円22万円/m2
- 72.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- アルファグランデ西八千代
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,160万円16万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- グリーンハイツ八千代シンフォニア
- 2025/08
- 成約2,690万円39万円/m2
- 68.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ハイホーム八千代緑が丘
- 2025/08
- 成約2,200万円21万円/m2
- 102.00m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- アルファグランデ八千代緑が丘
- 2025/07
- 成約2,240万円26万円/m2
- 85.47m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- ダイアパレス八千代緑が丘
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,960万円33万円/m2
- 89.14m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- フラージュ八千代
- 2025/04
- 成約1,360万円18万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- グリーンハイツ八千代シンフォニア
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 82.35m² | 4LDK | ハイホーム八千代緑が丘 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 2LDK | アルファグランデ西八千代 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 10階 | 72.60m² | 3LDK | アルファグランデ八千代中央 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 1階 | 72.01m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代シンフォニア | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 6階 | 68.93m² | 3LDK | ハイホーム八千代緑が丘 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 102.00m² | 4LDK | アルファグランデ八千代緑が丘 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 26万円/m2 | 4階 | 85.47m² | 4LDK | ダイアパレス八千代緑が丘 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 5階 | 93.64m² | 4LDK | アルファグランデ八千代中央 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,960万円 | 33万円/m2 | 4階 | 89.14m² | 4LDK | フラージュ八千代 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 18万円/m2 | 11階 | 72.01m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代シンフォニア | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
3,680万円- 3LDK
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