1,221万円〜1,754万円
坪単価178万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年05月20日
グローリア初穂小岩部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 南 |
| 202 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.10m² | 北 |
| 208 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 南 |
| 2F | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 南 |
| 7 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.44m² | 北 |
| 702 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.44m² | 北 |
2
- AI推定価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.10m²
- 南
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202
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- 1,230万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.10m²
- 北
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208
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- 1,221万円
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- 南
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2F
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,225万円
- 新築時価格
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7
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- 1,754万円
- 新築時価格
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702
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- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
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グローリア初穂小岩販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
グローリア初穂小岩資産性スコア
3.39
グローリア初穂小岩の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローリア初穂小岩の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂小岩価格推移と将来予測
AI推定価格
1,225万円22万円前年比
- 2のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 58.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
グローリア初穂小岩2の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グローリア初穂小岩マンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。
グローリア初穂小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜32.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 178万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）グローリア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂小岩間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.44m² | 1,754万円 | 1,199万円 |
| 1K | 21.1m² | 1,225万円 | 1,535万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 935万円〜1,015万円176〜191万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション西小岩第3現在築36年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円133〜151万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション小岩第2現在築40年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円150〜161万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築34年
西小岩アーバンライフ現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。