4,541万円〜4,541万円
坪単価220万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年06月17日
アルス成増部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
400
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...アルス成増資産性スコア
3.70
アルス成増の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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アルス成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス成増価格推移と将来予測
参考相場価格
4,541万円----万円前年比
- 400の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
アルス成増400の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルス成増マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、9階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルス成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.04m² | 4,541万円 | 4,713万円 |
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- 2025/05
- 売出価格
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- 1SLDK
- 4階
- 当時築39年
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- 売出価格
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- 48〜54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築39年
ライオンズマンション成増現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
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- 115〜127m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築38年
ラミアール成増現在築38年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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