レコシティ・プライム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レコシティ・プライム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 302 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 3LDK | 84.43m² | - |
| 303 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 304 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 3LDK | 77.46m² | - |
| 305 | 7,162万円 | 価格を確認する | 6,485万円 | 4LDK | 93.31m² | - |
| 306 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 307 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 308 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,785万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 309 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 310 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 311 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 312 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 313 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 314 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 315 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 316 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 317 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 318 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 319 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 320 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 4LDK
- 91.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 4,885万円
- 3LDK
- 84.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 4,395万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 3,985万円
- 3LDK
- 77.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 6,485万円
- 4LDK
- 93.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 74.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,785万円
- 3LDK
- 78.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 78.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レコシティ・プライム販売中・賃貸の物件（6件）
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レコシティ・プライム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レコシティ・プライム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,120万円176万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レコシティ・プライム口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
隣人関係が良く住民同士が親切
- 治安5
警察署や交番が近く防犯面で安心できる
- 管理・お手入れ4
建物の管理が行き届いていて清潔感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レコシティ・プライムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レコシティ・プライム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レコシティ・プライム（れこしてぃ・ぷらいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.32㎡〜111.41㎡ |
| 新築時価格 | 3975万円〜10250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 124台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レコシティ・プライム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.46m² | 5,756万円 | 4,457万円 |
| 4LDK | 93.31m² | 7,120万円 | 5,584万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円257〜274万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
レコシティ・グランデ現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円279〜295万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
レコシティ・グランデ現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円339〜360万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ザ・ステージオパークフロントタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 84.43m²
- 3階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。