ハイツ鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツ鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.00m² | 南 |
| 103 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.00m² | 南 |
| 10312 | 4,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.00m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ鷺宮販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,488万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ鷺宮マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3お部屋自体の満足度は普通です。特に不満はありませんが、特筆すべき点もありません。
アクセス
4急行電車が止まり、新宿まで12分とアクセスが良いです。駅前にはバス通りもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
都立家政
5都立家政駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路の安全性も確保されているので、子どもを安心して通わせられます。
地域コミュニティ
鷺ノ宮
5新宿まで一本で行ける割には町は落ち着いていて過ごしやすく、急行が止まるのでありがたいです。スーパーも多く、値段も安いので生活しやすいです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ハイツ鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南1丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93㎡〜93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93m² | 4,488万円 | 5,777万円 |
ハイツ鷺宮売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円91〜104万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/07
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円120〜133万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円132〜144万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 100.40m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：