パレドール都立家政
練馬区・都立家政駅 徒歩13分・築34年
2026年06月22日
パレドール都立家政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パレドール都立家政部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 1K | 19.11m² 北東 |
| 201 | 817万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.2% | 1R | 19.11m² 北東 |
| 301 | 818万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.2% | 1R | 19.11m² 北東 |
| 304 | 822万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.2% | 1K | 19.11m² 北東 |
| 305 | 822万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.2% | 1K | 19.11m² 北東 |
| 401 | 836万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.2% | 1K | 19.11m² - |
| 402 | 836万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.2% | 1K | 19.11m² 北東 |
| 403 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 1R | 19.11m² 北東 |
| 404 | 836万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.2% | 1K | 19.11m² 北東 |
| 406 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 1R | 19.11m² 北東 |
| 501 | 845万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.9% | 1R | 19.11m² 北東 |
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 19.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 19.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 19.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 19.11m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 822万円
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 19.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 19.11m²
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- 無料
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- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
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- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 19.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 19.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 19.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 19.11m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/03
- 2014/11
- オススメパレドール都立家政の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約510万円 | 31万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | 菱和パレス都立家政 | 築25年 |
| 2016/03 | 成約950万円 | 50万円/m² | 2階 | 18.97m² | 1K | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築25年 |
| 2014/11 | 成約740万円 | 32万円/m² | 1階 | 22.49m² | 1K | ライオンズマンション都立家政第2 | 築24年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレドール都立家政資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレドール都立家政価格推移と将来予測
参考相場価格
811万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレドール都立家政マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3都立家政
都立家政駅の地価は2024年時点で坪単価190万円程度で、変動率は+5.5%と安定しています。最高価格地点は255万円/坪で、周辺エリアと比べても標準的な水準です。
医療・福祉
2野方
野方駅周辺の医療機関は充実していますが、人気のクリニックは混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレドール都立家政マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パレドール都立家政詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレドール都立家政（パレドールとりつかせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南1丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.11㎡〜19.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレドール都立家政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.11m² | 831万円 | 1,280万円 |
| 1K | 19.11m² | 829万円 | 1,887万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 11.31m²
パレドール都立家政の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：