3,149万円〜4,244万円
坪単価 161万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 15.2万円〜19.7万円/月
最終更新2026年06月08日
恒陽鷺宮マンション
練馬区・都立家政駅 徒歩11分・築47年
3,149万円〜4,244万円
坪単価 161万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 15.2万円〜19.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
恒陽鷺宮マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
恒陽鷺宮マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2SLDK | 66.30m² - |
| 2階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2SLDK | 66.30m² - |
| 3階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 3階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 4LDK | 86.90m² 南 |
| 3階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 3階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2SLDK | 66.30m² - |
| 4階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2SLDK | 61.90m² 南 |
| 4階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2SLDK | 66.30m² 南 |
| 4階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2SLDK | 61.90m² 南 |
| 4階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2SLDK | 66.30m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2SLDK
- 66.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2SLDK
- 66.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4LDK
- 86.90m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2SLDK
- 66.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2SLDK
- 61.90m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2SLDK
- 66.30m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2SLDK
- 61.90m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2SLDK
- 66.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
恒陽鷺宮マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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恒陽鷺宮マンション売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/05
- 2021/07
- 2017/02
- 2009/07
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,560万円 | 41万円/m² | 2階 | 61.90m² | 3DK | 築46年 |
| 2023/05 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 築44年 |
| 2021/07 | 成約3,070万円 | 57万円/m² | 5階 | 53.83m² | 2DK | 築42年 |
| 2017/02 | 成約2,260万円 | 36万円/m² | 4階 | 61.90m² | 3DK | 築38年 |
| 2009/07 | 成約2,880万円 | 40万円/m² | 6階 | 71.01m² | 3LDK | 築30年 |
| 2008/12 | 成約1,880万円 | 34万円/m² | 1階 | 53.83m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- オススメ恒陽鷺宮マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/07
- 2020/02
- 2018/08
- 2018/07
- 2012/02
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 33.84m² | 2K | 鷺宮兼六ハイム | 築47年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 44万円/m² | 1階 | 100.40m² | 4LDK | ハイツ鷺宮 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 60.77m² | 2SLDK | 都立家政シティハウス | 築44年 |
| オススメ | 恒陽鷺宮マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 95.65m² | 3LDK | ハイツ鷺宮 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.77m² | 3LDK | 都立家政シティハウス | 築39年 |
| 2020/02 | 成約2,080万円 | 35万円/m² | 2階 | 57.79m² | 2SLDK | 都立家政シティハウス | 築39年 |
| 2018/08 | 成約2,410万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.77m² | 3LDK | 都立家政シティハウス | 築37年 |
| 2018/07 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 2階 | 90.57m² | 3LDK | ハイツ鷺宮 | 築37年 |
| 2012/02 | 成約2,940万円 | 36万円/m² | 2階 | 80.79m² | 3LDK | 都立家政シティハウス | 築31年 |
| 2010/05 | 成約2,790万円 | 30万円/m² | 1階 | 93.00m² | 3LDK | ハイツ鷺宮 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...恒陽鷺宮マンション販売履歴
- 2026/04
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,880万円 | 62万円/m² | 1階 | 61.9m² | 3LDK | 47年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.7m² | 3LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...恒陽鷺宮マンション資産性スコア
3.50
恒陽鷺宮マンションの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
恒陽鷺宮マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恒陽鷺宮マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,245万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
想定売買価格
恒陽鷺宮マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
恒陽鷺宮マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年でSRC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。
恒陽鷺宮マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恒陽鷺宮マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南1丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜86.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恒陽鷺宮マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.3m² | 3,263万円 | 4,660万円 |
| 3LDK | 70.86m² | 3,489万円 | 6,302万円 |
| 4LDK | 86.9m² | 4,244万円 | 7,825万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイゾン中村橋
4,180万円- 2DK
- 44.16m²
- 5階/7階建
恒陽鷺宮マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：