ライオンズマンション歌舞伎町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4Fのお部屋を基準に算出
ライオンズマンション歌舞伎町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.38m²
- 西
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ライオンズマンション歌舞伎町販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズマンション歌舞伎町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション歌舞伎町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,556万円69万円前年比
- 4Fの参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション歌舞伎町マンションの口コミ・評判(545件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5副都心線の東新宿駅から徒歩約3分程でつける駅近物件です。
住民の雰囲気
3このマンションに住んでいる人たちは、大体似た職業が多いので、話しかけたら仲良くなったという話はよく聞きます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東新宿
2コンクリートジャングル的な環境となっており、自然環境が乏しいエリアです。
交通の利便性
新宿三丁目
2新宿三丁目駅は便利だけど、週末や夜は人が多すぎて落ち着かないことが多いです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション歌舞伎町マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でSRC造り、15階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズマンション歌舞伎町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション歌舞伎町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（270部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.38㎡〜17.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション歌舞伎町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.38m² | 1,556万円 | 1,933万円 |
ライオンズマンション歌舞伎町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約5,400万円89万円/m2
- 60.05m²
- 3DK
- 10階
- 当時築44年
- 2025/05
- 成約1,800万円112万円/m2
- 16.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2025/02
- 成約1,200万円81万円/m2
- 14.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築44年
- 2024/03
- 成約1,360万円78万円/m2
- 17.38m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2023/03
- 成約5,180万円81万円/m2
- 63.93m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2022/05
- 成約1,240万円78万円/m2
- 15.89m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2021/09
- 成約1,300万円69万円/m2
- 18.62m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2019/11
- 成約1,340万円80万円/m2
- 16.71m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2019/08
- 成約4,140万円73万円/m2
- 55.98m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築39年
- 2018/05
- 成約3,960万円78万円/m2
- 50.67m²
- 2DK
- 12階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 89万円/m2 | 10階 | 60.05m² | 3DK | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 112万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 81万円/m2 | 4階 | 14.66m² | 1K | 築44年 |
| 2024/03 | 成約1,360万円 | 78万円/m2 | 2階 | 17.38m² | 1R | 築43年 |
| 2023/03 | 成約5,180万円 | 81万円/m2 | 8階 | 63.93m² | 2LDK | 築42年 |
| 2022/05 | 成約1,240万円 | 78万円/m2 | 6階 | 15.89m² | 1R | 築41年 |
| 2021/09 | 成約1,300万円 | 69万円/m2 | 5階 | 18.62m² | 1R | 築41年 |
| 2019/11 | 成約1,340万円 | 80万円/m2 | 3階 | 16.71m² | 1R | 築39年 |
| 2019/08 | 成約4,140万円 | 73万円/m2 | 14階 | 55.98m² | 2LDK | 築39年 |
| 2018/05 | 成約3,960万円 | 78万円/m2 | 12階 | 50.67m² | 2DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,000万円78万円/m2
- 38.07m²
- 2DK
- 11階
- 当時築46年
- ノア新宿1号館
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,340万円 | 82万円/m2 | 8階 | 64.54m² | 2LDK | ライオンズマンション歌舞伎町A棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 78万円/m2 | 11階 | 38.07m² | 2DK | ノア新宿1号館 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約1,140万円 | 80万円/m2 | 4階 | 14.16m² | 1R | パレドール歌舞伎町第2 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 117万円/m2 | 11階 | 20.25m² | 1R | ライオンズプラザ新宿 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 69万円/m2 | 6階 | 31.34m² | 1DK | ライオンズプラザ新宿 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,670万円 | 116万円/m2 | 5階 | 14.35m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 79万円/m2 | 8階 | 15.18m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2024/09 | 成約4,790万円 | 82万円/m2 | 1階 | 57.94m² | 1R | ライオンズマンション歌舞伎町第2 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,460万円 | 88万円/m2 | 5階 | 16.43m² | 1R | ライオンズマンション歌舞伎町A棟 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 68万円/m2 | 5階 | 38.07m² | 2DK | ノア新宿 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.68m²
- 2階/10階建
ライオンズマンション歌舞伎町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。