歌舞伎町ダイヤモンドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
歌舞伎町ダイヤモンドパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1R | 18.60m² 北東 |
| 2階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1R | 19.37m² 北 |
| 2階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.1% | 1R | 14.46m² - |
| 2階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1R | 17.46m² - |
| 2階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1R | 17.82m² 北東 |
| 2階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1R | 19.89m² 東 |
| 2階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.1% | 1R | 14.46m² 南 |
| 2階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1R | 15.60m² 東 |
| 2階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1R | 15.18m² 東 |
| 2階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1R | 15.18m² 南 |
| 806 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 1R | 14.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 18.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 19.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 14.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 17.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 17.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 19.89m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 14.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 15.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 15.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 15.18m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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歌舞伎町ダイヤモンドパレス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
歌舞伎町ダイヤモンドパレス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 106万円/m² | 3階 | 12.64m² | 1R | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,440万円 | 96万円/m² | 7階 | 14.95m² | 1R | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 70万円/m² | 6階 | 19.65m² | 1R | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,670万円 | 116万円/m² | 5階 | 14.35m² | 1R | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 79万円/m² | 8階 | 15.18m² | 1R | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,480万円 | 93万円/m² | 9階 | 15.84m² | 1R | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ歌舞伎町ダイヤモンドパレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,100万円 | 79万円/m² | 8階 | 26.35m² | 1DK | ライオンズプラザ新宿 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 84万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1R | パレドール歌舞伎町第2 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,760万円 | 73万円/m² | 3階 | 24.08m² | 1R | グランドメゾン歌舞伎町 | 築46年 |
| オススメ | 歌舞伎町ダイヤモンドパレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 112万円/m² | 3階 | 20.45m² | 1R | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約3,435万円 | 90万円/m² | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ノア新宿 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 10階 | 60.05m² | 3DK | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約5,350万円 | 82万円/m² | 8階 | 64.54m² | 2LDK | ライオンズマンション歌舞伎町A棟 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 112万円/m² | 2階 | 16.02m² | 1R | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 81万円/m² | 11階 | 38.07m² | 2DK | ノア新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 81万円/m² | 4階 | 14.16m² | 1R | パレドール歌舞伎町第2 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...歌舞伎町ダイヤモンドパレス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1,520万円 | 92万円/m² | 6階 | 16.37m² | 1R | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,380万円 | 95万円/m² | 7階 | 14.46m² | 1R | 44年 | 南 |
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| 2026/03 | 販売 1,550万円 | 102万円/m² | 8階 | 15.18m² | 1R | 44年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...歌舞伎町ダイヤモンドパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...歌舞伎町ダイヤモンドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,839万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...歌舞伎町ダイヤモンドパレスマンションの口コミ・評判(543件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2電車が多いので通勤通学に便利です。都庁寄りに新宿中央公園があります。
周辺環境
4最寄りが新宿なだけあって、買い物などで困ることはありません。職安通り側へ出れば、スーパーやドンキホーテなどもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東新宿
駅周辺は新宿の繁華街に近いですが、住宅街も多く、落ち着いた雰囲気のエリアもあります。
住みやすさ
5西武新宿
新宿駅に隣接しているので、繁華街や商業施設、観光地へのアクセスがとても良く、欲しいものはほとんど揃う便利な立地だと感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
歌舞伎町ダイヤモンドパレスマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にある歌舞伎町ダイヤモンドパレス、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、9階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
歌舞伎町ダイヤモンドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（173部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.46㎡〜19.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
歌舞伎町ダイヤモンドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.6m² | 1,542万円 | 2,151万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.24m²
歌舞伎町ダイヤモンドパレスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。