ハイツ日本橋中洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ハイツ日本橋中洲部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.10m²
- 南西
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ハイツ日本橋中洲販売中・賃貸の物件（1件）
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ハイツ日本橋中洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ日本橋中洲価格推移と将来予測
参考相場価格
3,840万円103万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ日本橋中洲マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが完備されており、セキュリティの高いシステムが導入されています。不在時や大型荷物の受け取りに非常に便利です。
お部屋
4部屋数が多く、5人家族でも十分な広さがあります。ただし日当たりの良い部屋と悪い部屋があるので、家族でよく話し合って選ぶ必要があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5浜町
浜町駅の近くには浜町公園があり、駅を出てすぐにスーパーやまいばすけっとがあるので、日常の買い物には困りません。中央区の中でも落ち着いた雰囲気で、徒歩圏内に住宅地が広がっているため、生活しやす...
交通の利便性
5水天宮前
水天宮前駅は空港へのアクセスも良く、旅行や出張の際にとても便利だと感じています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ日本橋中洲マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
ハイツ日本橋中洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ日本橋中洲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興和ビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ日本橋中洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.1m² | 3,840万円 | 2,865万円 |
ハイツ日本橋中洲売買履歴
- 2024/05
- 2022/11
- 2019/02
- 2017/06
- 2015/06
- 2014/03
- 2013/06
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,950万円 | 83万円/m2 | 2階 | 47.21m² | 1SLDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約5,470万円 | 100万円/m2 | 4階 | 54.51m² | 2LDK | 築43年 | |
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| 2019/02 | 成約2,990万円 | 59万円/m2 | 1階 | 50.10m² | 1SDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約3,000万円 | 63万円/m2 | 3階 | 47.21m² | 1LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約3,570万円 | 65万円/m2 | 8階 | 54.51m² | 2LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,290万円 | 48万円/m2 | 2階 | 47.21m² | 1SDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約1,300万円 | 33万円/m2 | 7階 | 38.81m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約3,040万円 | 37万円/m2 | 7階 | 80.39m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 3DK | ニックハイム日本橋 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,370万円 | 69万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1DK | 浜町グランドハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 100万円/m2 | 9階 | 30.93m² | 1DK | 浜町グランドハイツ | 築48年 |
| オススメ | ハイツ日本橋中洲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 77万円/m2 | 4階 | 26.42m² | 1R | 日商岩井日本橋浜町マンション | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 63万円/m2 | 7階 | 45.00m² | 2DK | パシフィック浜町 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約4,520万円 | 104万円/m2 | 2階 | 43.20m² | 1LDK | ニックハイム日本橋 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約5,170万円 | 89万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 3DK | パシフィック浜町 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 104万円/m2 | 5階 | 52.58m² | 2LDK | 日商岩井日本橋浜町マンション | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,150万円 | 110万円/m2 | 8階 | 64.65m² | 3LDK | ニューライフ日本橋 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約3,390万円 | 96万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1LDK | パシフィック浜町 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.02m²
- 3階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。