グランシティ日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,793万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2DK | 50.02m² - |
| 202 | 4,933万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.8万円/月 3.6% | 1DK | 37.18m² - |
| 205 | 6,934万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 19.6万円/月 3.4% | 2LDK | 50.05m² - |
| 303 | 5,968万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 17万円/月 3.4% | 1LDK | 43.78m² - |
| 404 | 5,839万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 17.1万円/月 3.5% | 1LDK | 43.52m² - |
| 501 | 6,617万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.4万円/月 3.5% | 2DK | 50.02m² - |
| 502 | 4,817万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 14.7万円/月 3.7% | 1DK | 37.18m² - |
| 505 | 6,729万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 50.05m² - |
| 603 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.3万円/月 3.6% | 1LDK | 43.78m² - |
| 704 | 5,227万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 17.3万円/月 4.0% | 1LDK | 43.52m² - |
| 801 | 6,088万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.9万円/月 3.9% | 2DK | 50.02m² - |
| 802 | 4,438万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1DK | 37.18m² - |
| 805 | 6,263万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20.2万円/月 3.9% | 2LDK | 50.05m² - |
| 903 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.7万円/月 3.9% | 1LDK | 43.78m² - |
| 1004 | 5,433万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 17.5万円/月 3.9% | 1LDK | 43.52m² - |
| 1101 | 6,227万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.3万円/月 3.9% | 2DK | 50.02m² - |
| 1102 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1DK | 36.58m² - |
| 1105 | 6,404万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 20.4万円/月 3.8% | 2LDK | 50.05m² - |
| 1203 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 18.1万円/月 3.9% | 1LDK | 43.78m² - |
| 1302 | 7,686万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 24.3万円/月 3.8% | 2LDK | 58.65m² - |
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 50.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 37.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 43.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 50.02m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 37.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ日本橋水天宮売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築3,700万円 | 73万円/m² | 11階 | 50.05m² | 2LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,780万円 | 75万円/m² | 11階 | 36.58m² | 1DK | -- |
| 2003/07 | 新築3,860万円 | 77万円/m² | 11階 | 50.02m² | 2DK | -- |
| 2003/07 | 新築3,020万円 | 69万円/m² | 10階 | 43.52m² | 1LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,210万円 | 73万円/m² | 9階 | 43.78m² | 1LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,400万円 | 67万円/m² | 8階 | 50.05m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グランシティ日本橋水天宮販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,880万円 | 158万円/m² | 2階 | 37.18m² | 1LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,480万円 | 169万円/m² | 3階 | 50.02m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ日本橋水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,793万円312万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心への通勤やお出かけに便利な立地
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住後も安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2水天宮前
日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
2浜町
桜の時期は会社のお花見があったりして駅周辺が騒がしくなることもあります。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ日本橋水天宮マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
グランシティ日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日本橋水天宮（グランシティにほんばしすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.58㎡〜58.65㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：37000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.18m² | 4,635万円 | 3,648万円 |
| 1LDK | 43.78m² | 5,612万円 | 6,362万円 |
| 2DK | 50.02m² | 6,422万円 | 4,225万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 6,729万円 | 9,317万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.81m²
- 9階/13階建
グランシティ日本橋水天宮の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。