ヴェラハイツ日本橋浜町 外観

ヴェラハイツ日本橋浜町

中央区・水天宮前駅 徒歩9分・築45年

3.90
地震注意液状化注意
3,621万円〜5,095万円
坪単価207万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ヴェラハイツ日本橋浜町 外観

ヴェラハイツ日本橋浜町

中央区・水天宮前駅 徒歩9分・築45年

3,621万円〜5,095万円
207万円/坪〜273万円/坪
3.90
最終更新
2025年06月03日
地震注意液状化注意

ヴェラハイツ日本橋浜町部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,689万円価格を確認する-3LDK57.75-
3階3,621万円価格を確認する-3LDK57.75-
11階4,744万円価格を確認する-2LDK57.75
11階5,095万円価格を確認する-2LDK61.80南東
11階4,727万円価格を確認する-2LDK57.75北東
12階4,764万円価格を確認する-3LDK57.75-
2階
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.75
  • -
3階
参考相場価格
3,621万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.75
  • -
11階
参考相場価格
4,744万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.75
11階
参考相場価格
5,095万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.80
  • 南東
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11階
参考相場価格
4,727万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.75
  • 北東
12階
参考相場価格
4,764万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェラハイツ日本橋浜町資産性スコア

3.90
ヴェラハイツ日本橋浜町の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴェラハイツ日本橋浜町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェラハイツ日本橋浜町居住エリアの評価

ヴェラハイツ日本橋浜町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェラハイツ日本橋浜町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,689万円186万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴェラハイツ日本橋浜町2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェラハイツ日本橋浜町口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    1LDKで夫婦二人暮らしにちょうど良い

  • 周辺環境
    5

    一生住んでもよいと思えるエリア

  • 周辺環境
    5

    ファミリーにもおすすめできる住環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ヴェラハイツ日本橋浜町マンション概要

このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でSRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。

ヴェラハイツ日本橋浜町詳細情報

基本情報

建物名ヴェラハイツ日本橋浜町
住所東京都中央区日本橋中洲1-11
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)14階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.75㎡〜61.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4727万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3621万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ水天宮前園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区有馬小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェラハイツ日本橋浜町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水天宮前駅
平均
2LDK57.75m²4,744万円6,614万円
3LDK57.75m²3,689万円8,814万円

ヴェラハイツ日本橋浜町売買履歴

  • 2004/03
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円131〜151万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築23
  • 2009/06
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円171〜191万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築29
  • 2009/09
    売出価格
    2,380万円〜2,740万円136〜157万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,160万円〜5,560万円277〜299万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築44
  • 2025/04
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円215〜250万円/坪
    • 31〜37
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築48
  • 2025/04
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円320〜359万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築48

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

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