日商岩井日本橋浜町マンション 外観

日商岩井日本橋浜町マンション

中央区・水天宮前駅 徒歩5分・築45年

4.31上位10%
地震注意液状化注意
1,655万円〜4,831万円
坪単価261万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年07月01日
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日商岩井日本橋浜町マンション 外観

日商岩井日本橋浜町マンション

中央区・水天宮前駅 徒歩5分・築45年

1,655万円〜4,831万円
261万円/坪〜266万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年07月01日
地震注意液状化注意

日商岩井日本橋浜町マンション部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,655万円価格を確認する-1R20.88-
2階1,672万円価格を確認する-1R20.88-
2階1,676万円価格を確認する-1R21.00北東
2階2,088万円価格を確認する-1DK26.42北西
2階3,815万円価格を確認する-1LDK48.25南東
4階2,864万円価格を確認する-2K36.27南東
4階2,108万円価格を確認する-1K26.42北西
5階4,831万円価格を確認する-2LDK59.93南東
3213,860万円価格を確認する-2LDK48.25南東
6083,833万円価格を確認する-2LDK48.25南東
6F3,860万円価格を確認する-2LDK48.25南東
6階2,103万円価格を確認する-1DK26.42北西
TE-6083,860万円価格を確認する-2LDK48.25南東
7111,680万円価格を確認する-1K20.88北東
7F1,679万円価格を確認する-1R20.88北東
1階
参考相場価格
1,655万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.88
  • -
2階
参考相場価格
1,672万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.88
  • -
2階
参考相場価格
1,676万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.00
  • 北東
2階
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.42
  • 北西
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2階
参考相場価格
3,815万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.25
  • 南東
4階
参考相場価格
2,864万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 36.27
  • 南東
4階
参考相場価格
2,108万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.42
  • 北西
5階
参考相場価格
4,831万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
  • 南東
321
参考相場価格
3,860万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.25
  • 南東
608
参考相場価格
3,833万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.25
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日商岩井日本橋浜町マンション販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

日商岩井日本橋浜町マンション資産性スコア

4.31
上位10%
日商岩井日本橋浜町マンションの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
日商岩井日本橋浜町マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日商岩井日本橋浜町マンション居住エリアの評価

日商岩井日本橋浜町マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日商岩井日本橋浜町マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,655万円19万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日商岩井日本橋浜町マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日商岩井日本橋浜町マンション口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    中央区なので治安の悪さを感じたことはありません。安心して暮らせる環境です。

  • 共用部分
    5

    豪華ではありませんが、常に清潔に保たれています。点検や整備も定期的に行われていて安心です。

  • お部屋
    4

    窓が大きく、天井高も十分あります。開放感のある部屋で過ごしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

日商岩井日本橋浜町マンションマンション概要

日商岩井日本橋浜町マンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

日商岩井日本橋浜町マンション詳細情報

基本情報

建物名日商岩井日本橋浜町マンション
住所東京都中央区日本橋中洲5-1
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)9階建(162部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.88㎡〜59.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1655万円〜(20m²〜)
  • 1K:1680万円〜(20m²〜)
  • 1DK:2088万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:3815万円〜(48m²〜)
  • 2K:2864万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:3833万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価261万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ水天宮前園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区有馬小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東京互光株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日商岩井日本橋浜町マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水天宮前駅
平均
1R20.88m²1,674万円2,473万円
1K23.65m²1,894万円2,410万円
1DK26.42m²2,095万円2,927万円
1LDK48.25m²3,815万円4,547万円
2K36.27m²2,864万円3,014万円
2LDK48.25m²3,860万円6,683万円

日商岩井日本橋浜町マンション売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円229〜252万円/坪
    • 50〜56
    • 2SDK
    • 5階
    • 当時築43
  • 2023/07
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円267〜292万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2023/12
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円244〜289万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 6階
    • 当時築44

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,010万円〜5,410万円269〜291万円/坪
    • 58〜65
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築44
  • 2025/04
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円220〜256万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築48
  • 2025/04
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円307〜346万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築48

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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日本橋中洲の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: