パシフィック浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パシフィック浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.3% | 3DK | 52.25m² - |
| 2階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2K | 30.00m² 南東 |
| 2階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.5% | 2K | 35.00m² 北西 |
| 2階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2K | 30.00m² 北西 |
| 2階 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.0% | 3DK | 52.25m² 南東 |
| 2階 | 7,405万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.98m² 南 |
| 3階 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.0% | 3DK | 52.25m² - |
| 5階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.9% | 2K | 30.00m² 北西 |
| 6階 | 6,168万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.25m² 南西 |
| 6階 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.2% | 2SLDK | 57.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2K
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 35.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2K
- 30.00m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 52.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.98m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2K
- 30.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SLDK
- 57.75m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パシフィック浜町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パシフィック浜町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/02
- 2021/09
- 2018/02
- 2018/02
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,380万円 | 96万円/m² | 4階 | 35.00m² | 1LDK | 築44年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 52.25m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/09 | 成約4,390万円 | 84万円/m² | 8階 | 52.25m² | 1LDK | 築41年 |
| 2018/02 | 成約4,250万円 | 73万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 52.25m² | 1LDK | 築38年 |
| 2017/03 | 成約3,675万円 | 53万円/m² | 6階 | 68.25m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメパシフィック浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,400万円 | 116万円/m² | 10階 | 54.81m² | 2LDK | 浜町グランドハイツ | 築49年 |
| 2026/05 | 成約4,290万円 | 119万円/m² | 1階 | 35.89m² | 1LDK | 日本橋グリーンハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 147万円/m² | 9階 | 47.39m² | 2LDK | ニューライフ日本橋 | 築44年 |
| オススメ | パシフィック浜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,180万円 | 124万円/m² | 12階 | 57.75m² | 2LDK | ヴェラハイツ日本橋浜町 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 84万円/m² | 4階 | 61.56m² | 3DK | ニックハイム日本橋 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,370万円 | 69万円/m² | 2階 | 33.93m² | 1DK | 浜町グランドハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 100万円/m² | 9階 | 30.93m² | 1DK | 浜町グランドハイツ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,050万円 | 77万円/m² | 4階 | 26.42m² | 1R | 日商岩井日本橋浜町マンション | 築45年 |
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 105万円/m² | 2階 | 43.20m² | 1LDK | ニックハイム日本橋 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 104万円/m² | 5階 | 52.58m² | 2LDK | 日商岩井日本橋浜町マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシフィック浜町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 7,700万円 | 133万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,980万円 | 120万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,650万円 | 115万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,880万円 | 108万円/m² | 7階 | 45m² | 1SLDK | 45年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,880万円 | 108万円/m² | 7階 | 45m² | 2LDK | 45年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パシフィック浜町賃貸履歴
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 5階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 5階 | 28.0m² | 1DK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パシフィック浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,832万円177万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック浜町マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4入居者からの評判も良く、特に女性の入居者からは安心して住めるという声が多いです。
管理・お手入れ
4管理会社が住友不動産建物サービスで、建物の管理が行き届いています。共用部分も清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4水天宮前
駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
2浜町
桜の時期は会社のお花見があったりして駅周辺が騒がしくなることもあります。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パシフィック浜町QAで解説！マンション購入ガイド
パシフィック浜町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でSRC造り、11階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パシフィック浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック浜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（133部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜75.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パシフィック浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 2,741万円 | 3,961万円 |
| 2SLDK | 57.75m² | 5,259万円 | 9,717万円 |
| 3DK | 52.25m² | 4,832万円 | 5,004万円 |
| 3LDK | 72.12m² | 6,786万円 | 1億2,010万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋中洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パシフィック浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。