3,635万円〜3,635万円
坪単価177万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年09月17日
こまどり団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
こまどり団地部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
こまどり団地販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
こまどり団地資産性スコア
3.72
こまどり団地の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
こまどり団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...こまどり団地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,635万円28万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
こまどり団地303の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こまどり団地マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
港南台
5港南台駅周辺はファミリー層が多く、地域住民の目が行き届いているので安心して暮らせる雰囲気があります。
医療・福祉
洋光台
5バニーこども診療所はスタッフ全員が優しく、先生も質問に丁寧に答えてくれます。院内は清潔で、感染症の子どもは別室で待機できるので安心です。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
こまどり団地マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
こまどり団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | こまどり団地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2‐2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.68㎡〜67.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
こまどり団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 3,635万円 | 3,088万円 |
こまどり団地売買履歴
- 1995/12
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円153〜170万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2002/12
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円94〜106万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円92〜104万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 564万円〜644万円36〜42万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
港南台めじろ団地17号棟現在築51年 - 2025/07
- 売出価格
- 469万円〜549万円32〜37万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
港南台めじろ団地23号棟現在築51年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円103〜119万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
港南台めじろ団地45号棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
港南台日野ハイツ
2,599万円- 3LDK
- 65.90m²
- 1階/7階建