メイクスデザイン上石神井
練馬区・上石神井駅 徒歩3分・築17年
2026年06月22日
メイクスデザイン上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
メイクスデザイン上石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² 北東 |
| 204 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1K | 20.70m² 東 |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² - |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² 東 |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² - |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² - |
| 302 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² 西 |
| 303 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² 北東 |
| 3階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² - |
| 3階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² - |
| 3階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² - |
| 3階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² - |
| 401 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1R | 21.50m² 南西 |
| 402 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² - |
| 403 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 20.64m² 東 |
| 404 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 20.70m² 北東 |
| 4階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1R | 21.00m² 東 |
| 4階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 21.00m² - |
| 503 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 21.00m² 北東 |
| 504 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 21.00m² - |
| 601 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 21.50m² 南西 |
| 602 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 21.00m² 東 |
| 603 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 21.00m² 北東 |
| 604 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 21.00m² - |
| 701 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 21.50m² 西 |
| 1103 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 24.82m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 20.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,772万円
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- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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- 1K
- 21.00m²
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- 7.9万円/月
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- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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- 5.4%
- 1K
- 21.00m²
- 西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,810万円
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- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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メイクスデザイン上石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイクスデザイン上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円71万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.4万円/m²
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（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイクスデザイン上石神井マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上石神井
朝の通勤時間帯は電車が混雑しやすく、座れないことが多いです。
防災・安全性
2上井草
夜道が暗い場所が多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。防犯面でももう少し明るいと安心できると思います。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイクスデザイン上石神井マンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
メイクスデザイン上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイクスデザイン上石神井（メイクスデザインかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.64㎡〜24.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイクスデザイン上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.25m² | 1,810万円 | 1,311万円 |
| 1K | 21m² | 1,810万円 | 1,799万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 33.00m²
- 5階/11階建
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