久保田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
久保田マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 東
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久保田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久保田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,099万円118万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久保田マンションマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には小児科や皮膚科、歯科などのクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。駅の南側に病院が多い印象です。
資産性
4茗荷谷
最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久保田マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
久保田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久保田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.51㎡〜47.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久保田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.51m² | 4,095万円 | 8,081万円 |
久保田マンション売買履歴
- 2011/08
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/08 | 成約1,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 39.96m² | 1DK | 築36年 | |
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| 2009/03 | 成約1,530万円 | 38万円/m² | 3階 | 39.96m² | 1LDK | 築34年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- オススメ久保田マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/03
- 2020/03
- 2017/06
- 2017/06
- 2016/12
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,460万円 | 102万円/m² | 4階 | 43.32m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 70万円/m² | 2階 | 42.24m² | 1DK | ライオンズマンション小石川 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約2,540万円 | 58万円/m² | 4階 | 43.32m² | 2DK | ライオンズマンション小石川 | 築47年 |
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| 2020/08 | 成約2,460万円 | 56万円/m² | 3階 | 43.32m² | 2DK | ライオンズマンション小石川 | 築43年 |
| 2020/03 | 成約2,650万円 | 61万円/m² | 3階 | 43.32m² | 2DK | ライオンズマンション小石川 | 築43年 |
| 2020/03 | 成約2,670万円 | 78万円/m² | 5階 | 34.19m² | 1LDK | グリーンキャピタル小石川 | 築40年 |
| 2017/06 | 成約2,560万円 | 53万円/m² | 3階 | 47.43m² | 2DK | パルムハウス文京 | 築38年 |
| 2017/06 | 成約2,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 41.80m² | 2DK | ライオンズマンション小石川 | 築40年 |
| 2016/12 | 成約800万円 | 41万円/m² | 5階 | 19.38m² | 1K | 江戸川ハイツ | 築38年 |
| 2015/06 | 成約660万円 | 31万円/m² | 3階 | 21.14m² | 1R | 江戸川ハイツ | 築36年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.59m²
- 2階/8階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。