グリーンキャピタル小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンキャピタル小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 5.4% | 2LDK | 62.40m² 南 |
| 3階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.3% | 2DK | 41.63m² 東 |
| 4階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.2% | 2DK | 41.63m² 東 |
| 5階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 6.0% | 3DK | 51.10m² 東 |
| 6階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.4% | 1R | 25.18m² 東 |
| 6階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.7% | 1DK | 27.37m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 41.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 41.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 51.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 25.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 27.37m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンキャピタル小石川売買履歴
- 2020/03
- 2014/10
- 2014/09
- 2012/03
- 2011/11
- 2010/02
- 2007/11
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約1,190万円 | 43万円/m² | 6階 | 27.37m² | 1DK | 築35年 |
| 2012/03 | 成約1,600万円 | 37万円/m² | 7階 | 42.34m² | 2DK | 築32年 |
| 2011/11 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 1階 | 41.63m² | 1LDK | 築32年 |
| 2010/02 | 成約1,930万円 | 45万円/m² | 7階 | 42.34m² | 2DK | 築30年 |
| 2007/11 | 成約2,550万円 | 49万円/m² | 5階 | 51.10m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/07 | 成約3,370万円 | 53万円/m² | 2階 | 62.44m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- オススメグリーンキャピタル小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 116万円/m² | 5階 | 35.84m² | 1LDK | マック小石川コート | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,590万円 | 101万円/m² | 2階 | 45.03m² | 2DK | ハイネス小石川 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 77万円/m² | 5階 | 32.22m² | 1DK | ハイネス小石川 | 築45年 |
| オススメ | グリーンキャピタル小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 32.22m² | 1DK | ハイネス小石川 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約4,450万円 | 102万円/m² | 4階 | 43.32m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 42.24m² | 1DK | ライオンズマンション小石川 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 41.22m² | 2K | シャンボール小石川B | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 73万円/m² | 2階 | 39.60m² | 1DK | シャンボール小石川B | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 79万円/m² | 5階 | 41.22m² | 2DK | シャンボール小石川B | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 72万円/m² | 5階 | 19.44m² | 1R | マック小石川コート | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンキャピタル小石川販売履歴
- 2025/01
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 3,500万円 | 84万円/m² | 4階 | 41.63m² | 2LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 2,700万円 | 64万円/m² | 3階 | 41.63m² | 2DK | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 4,480万円 | 71万円/m² | 1階 | 62.44m² | 2LDK | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンキャピタル小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンキャピタル小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,118万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンキャピタル小石川マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
子育て環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は治安が良いですが、駅周辺ではまれに不審者や痴漢が出ることがあるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンキャピタル小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
グリーンキャピタル小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンキャピタル小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.18㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンキャピタル小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.18m² | 1,555万円 | 2,594万円 |
| 1DK | 27.37m² | 1,681万円 | 4,126万円 |
| 2DK | 41.63m² | 2,593万円 | 4,495万円 |
| 2LDK | 62.4m² | 4,118万円 | 1億193万円 |
| 3DK | 51.1m² | 3,232万円 | 5,810万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 30.62m²
- 3階/10階建
グリーンキャピタル小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。