東中野フレンドマンション
中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築52年
2026年08月03日
東中野フレンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
東中野フレンドマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 48.52m²
- 南
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東中野フレンドマンション売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2019/05
- 2017/02
- 2013/02
- 2010/05
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.22m² | 3LDK | 築50年 |
| 2019/05 | 成約2,360万円 | 51万円/m² | 2階 | 45.69m² | 1LDK | 築45年 |
| 2017/02 | 成約2,780万円 | 53万円/m² | 8階 | 51.61m² | 2LDK | 築43年 |
| 2013/02 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 3階 | 48.52m² | 2LDK | 築39年 |
| 2010/05 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 100.84m² | 3LDK | 築36年 |
| 2000/02 | 成約1,200万円 | 37万円/m² | 7階 | 32.38m² | 1K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 5階 | 58.30m² | 1LDK | サニーコート東中野 | 築53年 |
| 2026/07 | 成約1,970万円 | 72万円/m² | 2階 | 27.09m² | 2DK | ヴィラ・フローラ | 築55年 |
| 2026/06 | 成約4,400万円 | 81万円/m² | 11階 | 54.15m² | 2SDK | 新中野マンション | 築56年 |
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| 2026/04 | 成約1,771万円 | 54万円/m² | 8階 | 32.50m² | 2DK | ヴィラ・フローラ | 築55年 |
| 2026/04 | 成約2,140万円 | 68万円/m² | 7階 | 31.42m² | 2K | シャンボール新中野 | 築49年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 103万円/m² | 3階 | 35.75m² | 1LDK | シャンボール新中野 | 築49年 |
| 2026/03 | 成約2,480万円 | 75万円/m² | 10階 | 32.67m² | 1DK | 新中野マンション | 築56年 |
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 63万円/m² | 3階 | 34.02m² | 1LDK | ヴィラ・フローラ | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,350万円 | 65万円/m² | 5階 | 35.75m² | 2DK | シャンボール新中野 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約4,073万円 | 76万円/m² | 7階 | 53.00m² | 1LDK | サニーコート東中野 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東中野フレンドマンション販売履歴
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,790万円 | 67万円/m² | 5階 | 100.14m² | 3LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,790万円 | 71万円/m² | 5階 | 95.24m² | 3LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東中野フレンドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東中野フレンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,378万円63万円前年比
- 704の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東中野フレンドマンションマンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3階数によっては眺望が良い部屋もあります。
住民の雰囲気
3小学校、中学校が近くて便利です。住民同士は挨拶をする雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野坂上
駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店が豊富にあり、日常の買い物には困りません。新宿にも近く、徒歩でも行ける距離なのでとても便利に感じています。
子育て環境
2東中野
駅周辺は便利ですが、地域外の人も多く来るため、時々治安が悪くなることもあり、子どもを一人で歩かせるのは少し不安な時があります。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東中野フレンドマンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でSRC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
東中野フレンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東中野フレンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.52㎡〜48.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ジェイ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東中野フレンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.52m² | 3,378万円 | 9,903万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.70m²
東中野フレンドマンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。