東中野フレンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
東中野フレンドマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.52m²
- 南
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東中野フレンドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東中野フレンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,206万円5万円前年比
- 704の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東中野フレンドマンションマンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR、丸ノ内線、都営電車が利用でき、交通の便は良いです。バス停まですぐなので便利です。
住民の雰囲気
3小学校、中学校が近くて便利です。住民同士は挨拶をする雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野坂上
5新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
治安
東中野
2地域外から来る人も多いので、時々治安が悪くなることがあります。夜遅くに人通りが少なくなる場所もあり、少し不安を感じることがあります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東中野フレンドマンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でSRC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
東中野フレンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東中野フレンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.52㎡〜48.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ジェイ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東中野フレンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.52m² | 3,206万円 | 8,170万円 |
東中野フレンドマンション売買履歴
- 2024/11
- 成約3,100万円60万円/m2
- 51.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
- 2024/10
- 成約3,590万円72万円/m2
- 49.35m²
- 2DK
- 2階
- 当時築50年
- 2024/03
- 成約4,480万円65万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2019/05
- 成約2,340万円51万円/m2
- 45.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2017/02
- 成約2,790万円54万円/m2
- 51.61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2013/02
- 成約1,300万円26万円/m2
- 48.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2010/05
- 成約3,200万円31万円/m2
- 100.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2000/02
- 成約1,300万円40万円/m2
- 32.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築26年
- 1998/11
- 成約1,850万円37万円/m2
- 49.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築24年
- 1997/05
- 成約2,870万円55万円/m2
- 51.61m²
- 3DK
- 8階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,100万円 | 60万円/m2 | 7階 | 51.49m² | 2LDK | 築50年 |
| 2024/10 | 成約3,590万円 | 72万円/m2 | 2階 | 49.35m² | 2DK | 築50年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 3LDK | 築50年 |
| 2019/05 | 成約2,340万円 | 51万円/m2 | 2階 | 45.69m² | 1LDK | 築45年 |
| 2017/02 | 成約2,790万円 | 54万円/m2 | 8階 | 51.61m² | 2LDK | 築43年 |
| 2013/02 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 3階 | 48.52m² | 2LDK | 築39年 |
| 2010/05 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 100.84m² | 3LDK | 築36年 |
| 2000/02 | 成約1,300万円 | 40万円/m2 | 7階 | 32.38m² | 1K | 築26年 |
| 1998/11 | 成約1,850万円 | 37万円/m2 | 8階 | 49.35m² | 1LDK | 築24年 |
| 1997/05 | 成約2,870万円 | 55万円/m2 | 8階 | 51.61m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,240万円 | 64万円/m2 | 2階 | 34.75m² | 2DK | シャンボール中野 | 築56年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 44万円/m2 | 5階 | 45.45m² | 1LDK | パーク坂上 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約6,390万円 | 83万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 48万円/m2 | 3階 | 28.33m² | 2K | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 86万円/m2 | 7階 | 37.98m² | 1LDK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 86万円/m2 | 7階 | 42.75m² | 2DK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 89万円/m2 | 6階 | 33.57m² | 1SLDK | コーポ中野 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,240万円 | 54万円/m2 | 2階 | 22.63m² | 1R | ヴィラ・フローラ | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 72万円/m2 | 6階 | 29.16m² | 1DK | コーポ中野 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 47万円/m2 | 2階 | 28.01m² | 1DK | 中野坂上ローヤルコーポ | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.20m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。