ニューローレルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は800のお部屋を基準に算出
ニューローレルマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.24m²
- 南
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ニューローレルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューローレルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,351万円52万円前年比
- 800の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューローレルマンション口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
居住中に二重サッシへの取り替えや玄関ドアの改修が行われるなど、管理組合が建物の維持管理に積極的に取り組んでいます。
- 共用部分5
共用部は定期的に清掃されていてとても綺麗です。ゴミ出しも便利で、前夜に各階のバケツに入れておけば係の方が朝出してくれます。
- アクセス5
4駅利用可能で、丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩5分と交通の便が良いです。大江戸線「東新宿」駅や都営新宿線「曙橋」駅も徒歩圏内です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ニューローレルマンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でSRC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ニューローレルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューローレルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.24㎡〜45.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューローレルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.24m² | 3,351万円 | 3,772万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円402〜424万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
パシフィック大久保現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円179〜210万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築54年
秀和番衆町レジデンス現在築54年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円323〜354万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
秀和番衆町レジデンス現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。