ニューローレルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は800のお部屋を基準に算出
ニューローレルマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.24m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューローレルマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニューローレルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューローレルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,380万円10万円前年比
- 800の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューローレルマンションマンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新宿御苑が近くにあり、都会の中でも緑を感じられる環境です。買い物施設も充実していて生活しやすいです。
住民の雰囲気
4マンション内は静かで落ち着いた雰囲気があります。住民同士の関係も良好で、トラブルなく過ごせています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新宿御苑前
3新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
資産性
新宿三丁目
5新宿三丁目駅周辺は商業施設が多くて、買い物や食事に困ったことがありません。駅から地下道でいろんな場所に直結しているので、雨の日でも移動が楽だと感じています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューローレルマンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にあるニューローレルマンション、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でSRC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ニューローレルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューローレルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.24㎡〜45.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューローレルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.24m² | 3,380万円 | 3,773万円 |
ニューローレルマンション売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円141〜168万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2012/12
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円143〜169万円/坪
- 43〜49m²
- 1DK
- 4階
- 当時築42年
- 2023/01
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円135〜162万円/坪
- 42〜48m²
- 1DK
- 9階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円406〜428万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
パシフィック大久保現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円172〜204万円/坪
- 22〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築54年
秀和番衆町レジデンス現在築54年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円327〜358万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
秀和番衆町レジデンス現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.18m²
- 5階/6階建
ニューローレルマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。