ニューローレルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は800のお部屋を基準に算出
ニューローレルマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.24m²
- 南
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ニューローレルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューローレルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,372万円20万円前年比
- 800の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューローレルマンションマンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の駅が利用できるため、雨の日や遅い時間でも交通手段に困ることがありません。都心へのアクセスも良好です。
住民の雰囲気
4マンション内は静かで落ち着いた雰囲気があります。住民同士の関係も良好で、トラブルなく過ごせています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新宿御苑前
5新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
住みやすさ
新宿三丁目
5新宿三丁目駅周辺は外国人と英語で話せる機会が多く、国際的な雰囲気を感じられるのが魅力です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューローレルマンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にあるニューローレルマンション、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でSRC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ニューローレルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューローレルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.24㎡〜45.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューローレルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.24m² | 3,372万円 | 3,736万円 |
ニューローレルマンション売買履歴
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/01
- 2012/12
- 2009/10
- 2001/05
- 1997/10
- 1997/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,000万円 | 72万円/m2 | 6階 | 41.50m² | 1DK | 築53年 | |
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| 2023/08 | 成約4,290万円 | 103万円/m2 | 9階 | 41.60m² | 1LDK | 築52年 | |
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| 2023/01 | 成約2,100万円 | 46万円/m2 | 9階 | 45.24m² | 1DK | 築52年 | |
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| 2012/12 | 成約2,040万円 | 45万円/m2 | 4階 | 45.24m² | 1DK | 築42年 | |
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| 2009/10 | 成約2,060万円 | 45万円/m2 | 7階 | 45.24m² | 1LDK | 築39年 | |
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| 2001/05 | 成約1,480万円 | 35万円/m2 | 4階 | 41.60m² | 2DK | 築30年 | |
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| 1997/10 | 成約1,530万円 | 36万円/m2 | 4階 | 41.60m² | 2DK | 築27年 | |
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| 1997/07 | 成約1,700万円 | 40万円/m2 | 7階 | 41.60m² | 2DK | 築26年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 成約4,100万円55万円/m2
- 74.43m²
- 1R
- 7階
- 当時築54年
- 第10御苑宮庭マンション
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 87万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 戸山マンション | 築55年 |
| 2025/08 | 成約9,290万円 | 125万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 3LDK | パシフィック大久保 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 63万円/m2 | 2階 | 25.21m² | 1R | 秀和番衆町レジデンス | 築54年 |
| オススメ | ニューローレルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 102万円/m2 | 7階 | 38.14m² | 1LDK | 秀和番衆町レジデンス | 築54年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 65万円/m2 | 9階 | 37.23m² | 1K | 四谷御苑マンション | 築55年 |
| 2024/09 | 成約5,490万円 | 87万円/m2 | 2階 | 62.90m² | 2LDK | 戸山マンション | 築54年 |
| 2024/08 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 7階 | 74.43m² | 1R | 第10御苑宮庭マンション | 築54年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 10階 | 60.00m² | 2LDK | グリーンヒル新宿 | 築55年 |
| 2024/07 | 成約1,130万円 | 50万円/m2 | 5階 | 22.34m² | 1R | 金光コーポ新宿 | 築56年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 58.10m² | 2LDK | 青木ビル | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.71m²
ニューローレルマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。