秀和番衆町レジデンス

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩6分・築54年

3.78
地震注意
2,206万円〜2,702万円
坪単価218万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年07月01日
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秀和番衆町レジデンス

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩6分・築54年

2,206万円〜2,702万円
218万円/坪〜278万円/坪
3.78
最終更新
2025年07月01日
地震注意

秀和番衆町レジデンス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,540万円価格を確認する-1LDK38.14
1階2,547万円価格を確認する-1LDK38.14-
1階2,540万円価格を確認する-1LDK38.15
1階2,515万円価格を確認する-1K38.14
2階2,558万円価格を確認する-1LDK38.14
2階2,527万円価格を確認する-1R38.14
3階2,688万円価格を確認する-1DK38.54
3階2,206万円価格を確認する-1DK31.16
3階2,702万円価格を確認する-1LDK38.14-
3階2,642万円価格を確認する-2K38.14
12,298万円価格を確認する-1R27.30
9022,300万円価格を確認する-1DK27.30南西
9F2,292万円価格を確認する-1DK27.30
1階
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.14
1階
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.14
  • -
1階
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.15
1階
参考相場価格
2,515万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 38.14
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2階
参考相場価格
2,558万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.14
2階
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 38.14
3階
参考相場価格
2,688万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 38.54
3階
参考相場価格
2,206万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.16
3階
参考相場価格
2,702万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.14
  • -
3階
参考相場価格
2,642万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 38.14

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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秀和番衆町レジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

秀和番衆町レジデンス資産性スコア

3.78
秀和番衆町レジデンスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
秀和番衆町レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

秀和番衆町レジデンス居住エリアの評価

秀和番衆町レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

秀和番衆町レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,540万円60万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
秀和番衆町レジデンス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

秀和番衆町レジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    大通りから一本入った静かな通りに面している

  • 共用部分
    4

    築年数は古いが外観や共用部は綺麗に保たれている

  • アクセス
    4

    新宿三丁目駅や新宿御苑前駅が徒歩圏内で利便性が高い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

秀和番衆町レジデンスマンション概要

こちらのマンションは都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でSRC造り、10階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

秀和番衆町レジデンス詳細情報

基本情報

建物名秀和番衆町レジデンス(しゅうわばんしゅうまちレジデンス)
住所東京都新宿区新宿5丁目7-14
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)10階建(109部屋)
建築構造SRC造
専有面積27.3㎡〜38.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2298万円〜(27m²〜)
  • 1K:2515万円〜(38m²〜)
  • 1DK:2206万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:2540万円〜(38m²〜)
  • 2K:2642万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園富久ソラのこども園ちいさなうちゅう園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区花園小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社レジデンスビルディングマネジメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

秀和番衆町レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿三丁目駅
平均
1R32.72m²2,412万円2,088万円
1K38.14m²2,515万円2,776万円
1DK29.23m²2,296万円2,864万円
1LDK38.14m²2,547万円4,989万円
2K38.14m²2,642万円2,968万円

秀和番衆町レジデンス売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    2,720万円〜3,080万円245〜278万円/坪
    • 34〜40
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築51
  • 2022/06
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円215〜249万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 1階
    • 当時築51
  • 2023/02
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円244〜275万円/坪
    • 36〜42
    • 1K
    • 4階
    • 当時築52

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円208〜240万円/坪
    • 33〜39
    • 1K
    • 9階
    • 当時築55
  • 2024/09
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円280〜301万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築54
    戸山マンション現在築55
  • 2024/08
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円172〜188万円/坪
    • 71〜79
    • 1R
    • 7階
    • 当時築54
    第10御苑宮庭マンション現在築55

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新宿三丁目駅のマンション

新宿三丁目駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ・都営地下鉄が利用できます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか、新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利なので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅: