祐天寺第二コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
祐天寺第二コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 南西 |
| 1000 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 南西 |
| 1003 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 南西 |
| 10F | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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祐天寺第二コーポラス販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
祐天寺第二コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...祐天寺第二コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,612万円20万円前年比
- 10の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...祐天寺第二コーポラスマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4祐天寺、東山(中目黒)と、バスを使えば渋谷にも出られるため大変便利な場所です。
住民の雰囲気
1子供の騒音問題があり、管理組合に相談したところ管理組合長の家の子供だったことが判明して困っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
祐天寺
4駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域の人たちが自然に集まる場所になっています。新しい住民も多いですが、地元の人たちが温かく迎えてくれる雰囲気があります。
子育て環境
中目黒
4中目黒駅周辺は子どもがのびのび遊べる環境も整っていて、子育てしやすい街です。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
祐天寺第二コーポラスマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築55年で鉄骨造り、10階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
祐天寺第二コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 祐天寺第二コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒5丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（135部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
祐天寺第二コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.64m² | 2,610万円 | 4,756万円 |
祐天寺第二コーポラス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/01
- 成約3,790万円75万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 6階
- 当時築54年
- 2023/11
- 成約3,499万円69万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2021/08
- 成約2,900万円57万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 9階
- 当時築50年
- 2016/08
- 成約3,000万円59万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 6階
- 当時築45年
- 2008/09
- 成約1,500万円31万円/m2
- 47.94m²
- 3DK
- 8階
- 当時築37年
- 2006/12
- 成約2,380万円47万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
- 2003/04
- 成約1,900万円37万円/m2
- 50.22m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2002/04
- 成約1,300万円33万円/m2
- 38.40m²
- 2DK
- 9階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 75万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 3DK | 築54年 |
| 2023/11 | 成約3,499万円 | 69万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 2LDK | 築53年 |
| 2021/08 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 3DK | 築50年 |
| 2016/08 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 3DK | 築45年 |
| 2008/09 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 8階 | 47.94m² | 3DK | 築37年 |
| 2006/12 | 成約2,380万円 | 47万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 3DK | 築36年 |
| 2003/04 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 1LDK | 築32年 |
| 2002/04 | 成約1,300万円 | 33万円/m2 | 9階 | 38.40m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,580万円 | 61万円/m2 | 3階 | 25.75m² | 1K | 祐天寺住研コーポ | 築55年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 77万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 1LDK | 中目黒コーポラス | 築55年 |
| 2023/12 | 成約1,790万円 | 67万円/m2 | 4階 | 26.64m² | 1DK | 祐天寺住研コーポ | 築55年 |
| 2023/11 | 成約4,260万円 | 66万円/m2 | 6階 | 63.61m² | 3LDK | ニュー祐天寺マンション | 築53年 |
| 2023/11 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 8階 | 50.22m² | 2LDK | 祐天寺第2コーポラス | 築53年 |
| 2023/09 | 成約2,690万円 | 78万円/m2 | 7階 | 34.33m² | 1DK | チサンマンション祐天寺 | 築52年 |
| 2023/05 | 成約2,950万円 | 82万円/m2 | 10階 | 35.64m² | 1LDK | 祐天寺第2コーポラス | 築52年 |
| 2023/03 | 成約1,990万円 | 63万円/m2 | 4階 | 31.32m² | 1DK | 祐天寺住研コーポ | 築54年 |
| 2022/10 | 成約1,800万円 | 57万円/m2 | 7階 | 31.32m² | 1LDK | 祐天寺住研コーポ | 築53年 |
| 2022/08 | 成約4,000万円 | 79万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 1SLDK | 祐天寺第2コーポラス | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.22m²
- 9階/10階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。