祐天寺第2コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
祐天寺第2コーポラス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,844万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 2.3% | 2SLDK | 57.19m² 南東 |
| 1階 | 5,968万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 2.2% | 2LDK | 58.59m² - |
| 0200 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 2.3% | 2LDK | 46.98m² 南西 |
| 2 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 2.3% | 2LDK | 46.98m² 南西 |
| 200 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 2.3% | 2LDK | 46.98m² 南西 |
| 201 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 2.3% | 2LDK | 46.98m² 南西 |
| 204 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 2.3% | 2LDK | 46.98m² 南西 |
| 2F | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 2.3% | 2LDK | 46.98m² 南西 |
| 2階 | 5,986万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 2.1% | 2LDK | 58.59m² - |
| 2階 | 5,306万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 2.3% | 2LDK | 53.00m² 南東 |
| 3階 | 6,022万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 2.2% | 2LDK | 58.59m² - |
| 3階 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.0% | 3K | 50.22m² 南東 |
| 3階 | 5,025万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 2.6% | 1SLDK | 50.22m² 南東 |
| 4階 | 5,961万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 2.4% | 3LDK | 58.59m² 南東 |
| 4階 | 6,049万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 2.3% | 2LDK | 58.59m² - |
| 4階 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 2.4% | 2LDK | 47.94m² 南東 |
| 1000 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 2.6% | 2LDK | 50.22m² 南東 |
| 1007 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 2.5% | 2LDK | 50.22m² 南西 |
| 10F | 5,095万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 2.6% | 2LDK | 50.22m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2SLDK
- 57.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 58.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
0200
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
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200
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2.3%
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- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
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2F
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 58.59m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 53.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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祐天寺第2コーポラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ祐天寺第2コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 3階 | 43.06m² | 2DK | チサンマンション祐天寺 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約2,040万円 | 65万円/m² | 4階 | 31.22m² | 2K | 祐天寺住研コーポ | 築57年 |
| 2026/03 | 成約3,550万円 | 70万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 祐天寺第二コーポラス | 築55年 |
| オススメ | 祐天寺第2コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,870万円 | 49万円/m² | 2階 | 37.94m² | 2K | ニュー祐天寺マンション | 築55年 |
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 98万円/m² | 6階 | 50.22m² | 1R | 祐天寺第二コーポラス | 築55年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 49万円/m² | 3階 | 38.74m² | 2DK | ルピナス祐天寺 | 築55年 |
| 2026/01 | 成約970万円 | 34万円/m² | 5階 | 28.00m² | 2K | 祐天寺コーポ | 築60年 |
| 2025/12 | 成約3,240万円 | 78万円/m² | 3階 | 41.23m² | 1LDK | ニュー祐天寺マンション | 築55年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 75万円/m² | 6階 | 50.22m² | 3DK | 祐天寺第二コーポラス | 築54年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 62万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | 祐天寺住研コーポ | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...祐天寺第2コーポラス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,780万円リフォーム履歴あり | 95万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,780万円リフォーム履歴あり | 95万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,690万円 | 80万円/m² | 10階 | 58.59m² | 2LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,280万円 | 85万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,480万円 | 76万円/m² | 3階 | 58.59m² | 2DK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,480万円 | 76万円/m² | 3階 | 58.59m² | 2LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,480万円 | 75万円/m² | 3階 | 59.59m² | 2LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,980万円 | 79万円/m² | 7階 | 50.22m² | 2LDK | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...祐天寺第2コーポラス資産性スコア
4.38上位5%
祐天寺第2コーポラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
祐天寺第2コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...祐天寺第2コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,844万円310万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
祐天寺第2コーポラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...祐天寺第2コーポラスマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
治安
3中目黒
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベントや花見の時期は人が多くて少し騒がしくなります。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
祐天寺第2コーポラスマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年で鉄骨造り、10階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
祐天寺第2コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 祐天寺第2コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒5丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（135部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜58.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
祐天寺第2コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.22m² | 5,025万円 | 7,427万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 5,078万円 | 9,965万円 |
| 2SLDK | 57.19m² | 5,844万円 | 7,654万円 |
| 3K | 50.22m² | 4,339万円 | 5,200万円 |
| 3LDK | 58.59m² | 5,961万円 | 1億3,079万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
下馬パークハウス
5,480万円- 1LDK
- 41.58m²
- 9階/9階建
祐天寺第2コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。