クレヴィア新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 502 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 503 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 504 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 32.32m² | - |
| 505 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.24m² | - |
| 506 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 507 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 31.57m² | - |
| 508 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 31.57m² | - |
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 40.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1DK
- 32.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 40.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 31.57m²
- -
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- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 31.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレヴィア新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
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クレヴィア新大塚売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2020/05
- 2019/11
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,510万円 | 111万円/m² | 3階 | 31.57m² | 1DK | 築14年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 126万円/m² | 6階 | 32.32m² | 1DK | 築14年 |
| 2020/05 | 成約5,440万円 | 97万円/m² | 11階 | 56.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,970万円 | 98万円/m² | 8階 | 40.24m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/10 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 13階 | 56.91m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/05 | 成約4,680万円 | 93万円/m² | 5階 | 50.10m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメクレヴィア新大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,500万円108万円/m²
- 50.88m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 日神パレステージ巣鴨
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 135万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 105万円/m² | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 112万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
| オススメ | クレヴィア新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億1,000万円 | 160万円/m² | 10階 | 68.54m² | 2SLDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,870万円 | 148万円/m² | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,800万円 | 170万円/m² | 11階 | 75.10m² | 2LDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 130万円/m² | 4階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 108万円/m² | 8階 | 50.88m² | 2LDK | 日神パレステージ巣鴨 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 130万円/m² | 2階 | 29.23m² | 1K | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,709万円119万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 114万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア新大塚マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築年数の割に室内が綺麗で設備も新しい
住民の雰囲気
3小さい子供を見かけることは少ないが、子育て環境は整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向原
治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
子育て環境
2新大塚
保育園の数は多いですが、人気の園は応募が多く、希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア新大塚マンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
クレヴィア新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア新大塚（クレヴィアしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.92㎡〜72.76㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.57m² | 3,691万円 | 2,754万円 |
| 1LDK | 41.34m² | 4,826万円 | 4,563万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 6,493万円 | 6,668万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 8,597万円 | 9,465万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.81m²
- 5階/8階建
クレヴィア新大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。