クレヴィア新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
クレヴィア新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 502 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 503 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 504 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 32.32m² | - |
| 505 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.24m² | - |
| 506 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 507 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 31.57m² | - |
| 508 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 31.57m² | - |
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 40.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1DK
- 32.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 40.24m²
- -
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- 5,596万円
- 新築時価格
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 31.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 31.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア新大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア新大塚売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2020/05
- 2019/11
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,510万円 | 111万円/m² | 3階 | 31.57m² | 1DK | 築14年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 126万円/m² | 6階 | 32.32m² | 1DK | 築14年 |
| 2020/05 | 成約5,440万円 | 97万円/m² | 11階 | 56.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,970万円 | 98万円/m² | 8階 | 40.24m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/10 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 13階 | 56.91m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/05 | 成約4,680万円 | 93万円/m² | 5階 | 50.10m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメクレヴィア新大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,400万円106万円/m²
- 50.88m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 日神パレステージ巣鴨
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 138万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 105万円/m² | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 112万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
| オススメ | クレヴィア新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 159万円/m² | 10階 | 68.54m² | 2SLDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,880万円 | 148万円/m² | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億3,000万円 | 173万円/m² | 11階 | 75.10m² | 2LDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 130万円/m² | 4階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 50.88m² | 2LDK | 日神パレステージ巣鴨 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 123万円/m² | 2階 | 29.23m² | 1K | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,800万円427万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 135.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 118.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア新大塚マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4騒音対策の掲示があるが実際は静かで快適
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、共用部やゴミ捨て場がとても綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4向原
駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあり、車での利用も便利です。
資産性
3新大塚
新大塚駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、資産価値が急激に変わることはないと思います。安定した街だと感じています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア新大塚マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
クレヴィア新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア新大塚（クレヴィアしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.92㎡〜72.76㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.57m² | 4,188万円 | 3,230万円 |
| 1LDK | 41.34m² | 5,645万円 | 5,681万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 7,740万円 | 8,205万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 1億254万円 | 1億1,500万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.03m²
クレヴィア新大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。