3,709万円〜3,709万円
坪単価193万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年06月17日
角筈ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
- 南西
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角筈ビル資産性スコア
3.73
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...角筈ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,709万円60万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
想定売買価格
角筈ビル303の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
角筈ビルマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築56年でSRC造り、3階建て総戸数60戸のマンションです。
角筈ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 角筈ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.76㎡〜63.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
角筈ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.76m² | 3,709万円 | 6,185万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円204〜245万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 6階
- 当時築52年
新宿ローヤルコーポ現在築52年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,609万円〜3,969万円263〜289万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
オリエンタル新宿コーポラス現在築54年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円179〜207万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 6階
- 当時築50年
新宿ローヤルコーポ現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。