イニシア中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,116万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 102 | 7,684万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 68.38m² | - |
| 104 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 105 | 6,492万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 106 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 65.26m² | - |
| 107 | 7,907万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 201 | 8,257万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 202 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 68.38m² | - |
| 203 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
| 204 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 205 | 8,212万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 207 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 208 | 8,082万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 301 | 8,337万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 302 | 7,884万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 68.38m² | - |
| 303 | 7,399万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
| 304 | 6,395万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 305 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 307 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 308 | 8,163万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 401 | 9,474万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
| 402 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
| 403 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 404 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 405 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 406 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 407 | 8,232万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 501 | 1億51万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 86.04m² | - |
| 502 | 6,441万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 503 | 8,389万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 504 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 602 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 603 | 7,151万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
- 参考相場価格
- 8,116万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 68.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 57.12m²
- -
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- 参考相場価格
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- 5,598万円
- 2LDK
- 68.38m²
- -
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- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 64.15m²
- -
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- 6,329万円
- 新築時価格
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イニシア中野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イニシア中野売買履歴
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/04
- 2015/09
- 2015/07
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,600万円 | 102万円/m² | 3階 | 64.15m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,080万円 | 106万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約5,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 60.36m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約5,290万円 | 87万円/m² | 3階 | 60.36m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/07 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 1階 | 57.12m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2013/09 | 成約5,970万円 | 73万円/m² | 4階 | 81.08m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,331万円 | 141万円/m² | 3階 | 30.65m² | 1DK | ユニーブル杉並高円寺 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 133万円/m² | 1階 | 60.02m² | 1LDK | アールブラン高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,590万円 | 105万円/m² | 3階 | 34.03m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| オススメ | イニシア中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 119万円/m² | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,370万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 126万円/m² | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,720万円 | 133万円/m² | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 99万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | 日神デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,080万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約6,490万円 | 126万円/m² | 4階 | 51.32m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア中野価格推移と将来予測
参考相場価格
8,116万円341万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 105.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア中野マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人の方々はマナーが良く、静かな環境で生活できています。
お部屋
510月末に入居してから不具合ゼロで、とても住み心地のいいマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5高円寺
高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
地域コミュニティ
4中野
駅周辺は飲食店が豊富で、居酒屋も多いですがコスパが良いお店が多いです。夜は酔っ払いも見かけますが、そこまで治安が悪いとは感じません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イニシア中野QAで解説！マンション購入ガイド
イニシア中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
イニシア中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア中野（イニシアなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北1丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.66㎡〜86.04㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.36m² | 7,151万円 | 7,220万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 8,197万円 | 9,547万円 |
| 4LDK | 83.56m² | 9,762万円 | 1億1,229万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 82.57m²
- 1階/3階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。