イニシア中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 102 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 68.38m² | - |
| 104 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 105 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 106 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 65.26m² | - |
| 107 | 7,188万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 201 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 202 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 68.38m² | - |
| 203 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
| 204 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 205 | 7,502万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 207 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 208 | 7,376万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 301 | 7,635万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 302 | 7,219万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 68.38m² | - |
| 303 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
| 304 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 305 | 7,539万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 307 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 308 | 7,409万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 401 | 8,605万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
| 402 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
| 403 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 404 | 7,582万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 405 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 406 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 407 | 7,446万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 501 | 9,182万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 86.04m² | - |
| 502 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 503 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 504 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 602 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 603 | 6,442万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 68.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 57.12m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,700万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 65.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 70.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 68.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 64.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 54.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア中野販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア中野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,429万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア中野マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はマンションには珍しいレンガ色のタイルで、経年変化が楽しめます。
周辺環境
4駅の近くにスーパーだけでなく八百屋さんやお肉屋さんなどもあるため、食料品の買い出しにはとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高円寺
5高円寺駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、ホームセンターも揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。古着屋や雑貨店も多く、買い物が...
治安
中野
3駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅近くは飲み屋やパチンコ店が多く、週末の夜は酔っぱらいが目立つこともあり...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
イニシア中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
イニシア中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア中野（イニシアなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北1丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.66㎡〜86.04㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.36m² | 6,442万円 | 5,908万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 7,437万円 | 7,873万円 |
| 4LDK | 83.56m² | 8,893万円 | 9,789万円 |
イニシア中野売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円313〜335万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円345〜369万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円326〜347万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円366〜405万円/坪
- 27〜33m²
- 2K
- 2階
- 当時築19年
日神デュオステージ高円寺現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円401〜426万円/坪
- 63〜71m²
- 1R
- 6階
- 当時築21年
リリーベル高円寺スクエア現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円411〜447万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
ダイナシティ高円寺II現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.49m²
- 4階/12階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。