ザ・パークハウス青葉台二丁目 外観

ザ・パークハウス青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩14分・築6年

4.33上位7%
5,765万円〜8,052万円
坪単価289万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ザ・パークハウス青葉台二丁目 外観

ザ・パークハウス青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩14分・築6年

5,765万円〜8,052万円
289万円/坪〜309万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス青葉台二丁目部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,171万円価格を確認する5,450万円3LDK70.25西
1037,519万円価格を確認する7,685万円4LDK85.82
1046,359万円価格を確認する5,800万円3LDK72.80
1056,475万円価格を確認する5,840万円3LDK72.84
1067,358万円価格を確認する6,480万円3LDK83.97
1076,912万円価格を確認する6,304万円3LDK79.00
1086,750万円価格を確認する6,051万円3LDK75.87
1096,912万円価格を確認する6,304万円3LDK79.00
1106,637万円価格を確認する5,990万円3LDK75.87
1116,722万円価格を確認する6,356万円3LDK76.83
2016,631万円価格を確認する5,890万円3LDK72.84西
2026,392万円価格を確認する5,500万円3LDK70.25西
2046,584万円価格を確認する5,900万円3LDK72.80
2067,619万円価格を確認する6,590万円3LDK83.97
2077,156万円価格を確認する6,390万円3LDK79.00
2086,870万円価格を確認する6,170万円3LDK75.87
2097,156万円価格を確認する6,390万円3LDK79.00
2106,870万円価格を確認する6,170万円3LDK75.87
2116,961万円価格を確認する6,380万円3LDK76.83
3016,702万円価格を確認する6,000万円3LDK72.84西
3026,461万円価格を確認する5,590万円3LDK70.25西
3037,866万円価格を確認する7,980万円4LDK85.82
3046,655万円価格を確認する5,990万円3LDK72.80
3056,659万円価格を確認する5,970万円3LDK72.84
3067,701万円価格を確認する6,759万円3LDK83.97
3077,230万円価格を確認する6,490万円3LDK79.00
3086,942万円価格を確認する6,240万円3LDK75.87
3097,230万円価格を確認する6,490万円3LDK79.00
3106,942万円価格を確認する6,240万円3LDK75.87
3117,034万円価格を確認する6,480万円3LDK76.83
4016,755万円価格を確認する6,200万円3LDK72.84西
4026,512万円価格を確認する5,790万円3LDK70.25西
4037,928万円価格を確認する8,184万円4LDK85.82
4046,708万円価格を確認する6,290万円3LDK72.80
4056,711万円価格を確認する6,270万円3LDK72.84
4067,762万円価格を確認する6,740万円3LDK83.97
4077,287万円価格を確認する6,570万円3LDK79.00
4086,997万円価格を確認する6,340万円3LDK75.87
4097,287万円価格を確認する6,570万円3LDK79.00
4106,997万円価格を確認する6,340万円3LDK75.87
4117,090万円価格を確認する6,662万円3LDK76.83
5015,765万円価格を確認する5,602万円2LDK62.04西
5026,576万円価格を確認する5,963万円3LDK70.25西
5038,007万円価格を確認する8,190万円4LDK85.82
5046,774万円価格を確認する6,350万円3LDK72.80
5056,778万円価格を確認する6,400万円3LDK72.84
5067,840万円価格を確認する6,890万円3LDK83.97
5077,360万円価格を確認する6,650万円3LDK79.00
5097,360万円価格を確認する6,722万円3LDK79.00
5108,052万円価格を確認する8,285万円3LDK86.32
102
参考相場価格
6,171万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • 西
103
参考相場価格
7,519万円
新築時価格
7,685万円
  • 4LDK
  • 85.82
104
参考相場価格
6,359万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 72.80
105
参考相場価格
6,475万円
新築時価格
5,840万円
  • 3LDK
  • 72.84
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106
参考相場価格
7,358万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 83.97
107
参考相場価格
6,912万円
新築時価格
6,304万円
  • 3LDK
  • 79.00
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108
参考相場価格
6,750万円
新築時価格
6,051万円
  • 3LDK
  • 75.87
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参考相場価格
6,912万円
新築時価格
6,304万円
  • 3LDK
  • 79.00
110
参考相場価格
6,637万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 75.87
111
参考相場価格
6,722万円
新築時価格
6,356万円
  • 3LDK
  • 76.83

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス青葉台二丁目資産性スコア

ザ・パークハウス青葉台二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス青葉台二丁目居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス青葉台二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築6年

新築時価格

5,450万円+721万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス青葉台二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

6,171万円41万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス青葉台二丁目102の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス青葉台二丁目マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    収納が多く使い勝手が良い

  • 住民の雰囲気

    4

    落ち着いた雰囲気の建物で静かに暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    青葉台

    駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。

  • 交通の利便性

    4

    藤が丘

    バスも頻繁に来るので交通には困りませんし、病院も多いので安心して暮らせます。

横浜市青葉区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 教育環境

    5

    青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス青葉台二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス青葉台二丁目詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス青葉台二丁目
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29−4
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)5階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積62.04㎡〜86.32㎡
新築時価格5450万円〜8190万円
参考相場価格
  • 2LDK:5765万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6171万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7519万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子桜台第二保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※19000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス青葉台二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
2LDK62.04m²5,765万円3,588万円
3LDK75.87m²6,912万円5,342万円
4LDK85.82m²7,897万円6,529万円

ザ・パークハウス青葉台二丁目売買履歴

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ザ・パークハウス青葉台二丁目
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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