6,048万円〜9,258万円
坪単価331万円/坪〜356万円/坪
最終更新2026年03月24日
サンリヤン成増アーバンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
サンリヤン成増アーバンステージ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 109 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 203 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 204 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 205 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 210 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 211 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 302 | 7,238万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 304 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 305 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 306 | 8,134万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 307 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 58.28m² | 南東 |
| 310 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 311 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 402 | 7,300万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 403 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 404 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 405 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 406 | 8,187万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 410 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 411 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 501 | 9,258万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 88.23m² | 南西 |
| 508 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 509 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 510 | 7,076万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 65.70m² | 南東 |
| 602 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
108
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.70m²
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211
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 71.58m²
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304
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
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サンリヤン成増アーバンステージ売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.64m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/02 | 成約5,170万円 | 88万円/m² | 5階 | 58.28m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 新築5,598万円 | 81万円/m² | 6階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,388万円 | 82万円/m² | 5階 | 65.70m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築8,208万円 | 93万円/m² | 5階 | 88.23m² | 4LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,498万円 | 80万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,458万円 | 96万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1K | アーバンステーション成増 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.73m² | 2LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4,640万円 | 83万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
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| 2025/11 | 成約8,190万円 | 117万円/m² | 4階 | 69.96m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 69.91m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,040万円 | 93万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | プラネスーペリア成増 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 93万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 4階 | 61.85m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約6,830万円 | 98万円/m² | 1階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築3年 |
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サンリヤン成増アーバンステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン成増アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,587万円289万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 111.2万円/m²
想定売買価格
サンリヤン成増アーバンステージ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン成増アーバンステージマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識も高い
アクセス
5東武東上線成増駅は池袋まで準急で10分ほどで都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2地下鉄成増
駅前は夜になると若者が集まって騒いでいることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン成増アーバンステージマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
サンリヤン成増アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン成増アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜88.23㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン成増アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 6,048万円 | 3,724万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 6,737万円 | 5,149万円 |
| 4LDK | 78.53m² | 8,160万円 | 5,857万円 |
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。