5,406万円〜8,323万円
坪単価306万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンリヤン成増アーバンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
サンリヤン成増アーバンステージ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 109 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 203 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 204 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 205 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 210 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 211 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 302 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 304 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 305 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 306 | 7,336万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 307 | 5,406万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 58.28m² | 南東 |
| 310 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 311 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 402 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 403 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 404 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 405 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 406 | 7,367万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 410 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 411 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 501 | 8,323万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 88.23m² | 南西 |
| 508 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 509 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 510 | 6,192万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 65.70m² | 南東 |
| 602 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
108
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.70m²
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211
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
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- 南西
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305
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 65.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンリヤン成増アーバンステージ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンリヤン成増アーバンステージ資産性スコア
4.39上位5%
サンリヤン成増アーバンステージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンリヤン成増アーバンステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン成増アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,075万円41万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 92.6万円/m2
想定売買価格
サンリヤン成増アーバンステージ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン成増アーバンステージマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識も高い
共用部分
5常駐の管理人がいて人目も多く安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
地下鉄成増
4人身事故が発生しやすいですが、地下鉄からの代替路線があるので何とかなります。小竹向原で乗り換えれば渋谷や川崎まで短時間で移動できます。
防災・安全性
成増
4板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン成増アーバンステージマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
サンリヤン成増アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン成増アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜88.23㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン成増アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 5,406万円 | 3,578万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 6,167万円 | 4,740万円 |
| 4LDK | 78.53m² | 7,351万円 | 5,502万円 |
サンリヤン成増アーバンステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約6,630万円100万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2025/04
- 成約6,470万円94万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/02
- 成約5,190万円89万円/m2
- 58.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2019/06
- 新築5,598万円81万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2019/06
- 新築5,388万円82万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/06
- 新築8,208万円93万円/m2
- 88.23m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2019/06
- 新築5,498万円80万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2019/06
- 新築5,488万円79万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2019/06
- 新築5,078万円87万円/m2
- 58.28m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2019/06
- 新築5,388万円78万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,630万円 | 100万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 94万円/m2 | 3階 | 68.64m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 89万円/m2 | 5階 | 58.28m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 新築5,598万円 | 81万円/m2 | 6階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,388万円 | 82万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築8,208万円 | 93万円/m2 | 5階 | 88.23m² | 4LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,498万円 | 80万円/m2 | 4階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,488万円 | 79万円/m2 | 4階 | 69.04m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,078万円 | 87万円/m2 | 3階 | 58.28m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,388万円 | 78万円/m2 | 3階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,060万円 | 93万円/m2 | 5階 | 75.44m² | 3LDK | プラネスーペリア成増 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 93万円/m2 | 6階 | 62.59m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 79万円/m2 | 4階 | 61.85m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約6,820万円 | 98万円/m2 | 1階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築3年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | -- | 71.10m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約4,690万円 | 71万円/m2 | 1階 | 65.50m² | 3LDK | リビオ成増ブライトエア | 築3年 |
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 85万円/m2 | 6階 | 55.82m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約4,680万円 | 69万円/m2 | 3階 | 66.98m² | 3LDK | リビオ成増ブライトエア | 築3年 |
| 2024/02 | 成約6,790万円 | 98万円/m2 | 3階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンリヤン成増アーバンステージ
7,280万円- 3LDK
- 65.35m²
- 7階/8階建
サンリヤン成増アーバンステージの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。