5,466万円〜8,388万円
坪単価304万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンリヤン成増アーバンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
サンリヤン成増アーバンステージ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 109 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 203 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 204 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 205 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 210 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 211 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 302 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 304 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 305 | 6,118万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 306 | 7,354万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 307 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 58.28m² | 南東 |
| 310 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 311 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 402 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 403 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 404 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 405 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 406 | 7,383万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 410 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 411 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 501 | 8,388万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 88.23m² | 南西 |
| 508 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 509 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 510 | 6,236万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 65.70m² | 南東 |
| 602 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
108
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.70m²
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211
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンリヤン成増アーバンステージ販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンリヤン成増アーバンステージ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 88万円/m² | 5階 | 58.28m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 新築5,598万円 | 81万円/m² | 6階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,388万円 | 82万円/m² | 5階 | 65.70m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築8,208万円 | 93万円/m² | 5階 | 88.23m² | 4LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,498万円 | 80万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,488万円 | 79万円/m² | 4階 | 69.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメサンリヤン成増アーバンステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,640万円 | 83万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 116万円/m² | 4階 | 69.96m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 69.91m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| オススメ | サンリヤン成増アーバンステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,060万円 | 93万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | プラネスーペリア成増 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 93万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 4階 | 61.85m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約6,820万円 | 98万円/m² | 1階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築3年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,790万円 | 81万円/m² | -- | 71.10m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンリヤン成増アーバンステージ資産性スコア
4.37上位7%
サンリヤン成増アーバンステージの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンリヤン成増アーバンステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン成増アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,050万円52万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
想定売買価格
サンリヤン成増アーバンステージ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン成増アーバンステージマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
共用部分
5常駐の管理人がいて人目も多く安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2地下鉄成増
駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
自然環境
2成増
駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン成増アーバンステージマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
サンリヤン成増アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン成増アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜88.23㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン成増アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 5,466万円 | 3,790万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 6,190万円 | 4,904万円 |
| 4LDK | 78.53m² | 7,368万円 | 5,630万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンリヤン成増アーバンステージ
8,080万円- 3LDK
- 66.18m²
- 8階/8階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。