サンリヤン成増アーバンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
サンリヤン成増アーバンステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 6,104万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 109 | 6,104万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 203 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 204 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 205 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 210 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 211 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 302 | 6,725万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 304 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 305 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 306 | 7,396万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 307 | 5,427万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 58.28m² | 南東 |
| 310 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 311 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 402 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 403 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 404 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 405 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 406 | 7,423万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 78.53m² | 南西 |
| 410 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 411 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 501 | 8,443万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 88.23m² | 南西 |
| 508 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 509 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 510 | 6,258万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 65.70m² | 南東 |
| 602 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 65.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンリヤン成増アーバンステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンリヤン成増アーバンステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン成増アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,104万円6万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン成増アーバンステージマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4街並みが落ち着いていて治安が良いと感じる
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
地下鉄成増
4駅周辺には外国人の方も多く住んでいて、多文化な雰囲気があります。商店街も活気があり、いろいろな人と交流できるのが面白いです。
買い物・生活利便性
成増
5家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン成増アーバンステージマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
サンリヤン成増アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン成増アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜88.23㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン成増アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 5,427万円 | 3,742万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 6,189万円 | 4,769万円 |
| 4LDK | 78.53m² | 7,409万円 | 5,546万円 |
サンリヤン成増アーバンステージ売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円284〜307万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2025/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円305〜324万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/06
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円326〜347万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円304〜325万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ソライエ成増現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,750万円〜5,150万円254〜276万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
ソライエ成増現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ成増二丁目現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 84.75m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。