シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER部屋別の参考相場価格
26部屋 / 719部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,951万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 802 | 1億1,526万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 79.88m² | - |
| 803 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 804 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 805 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.24m² | 東 |
| 806 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 43.17m² | 東 |
| 807 | 8,849万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 61.36m² | 南東 |
| 808 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 43.37m² | 南東 |
| 809 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.21m² | 北 |
| 810 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 43.38m² | 南東 |
| 811 | 1億1,769万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 81.19m² | 南東 |
| 812 | 1億282万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.24m² | 南東 |
| 813 | 1億1,526万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 79.88m² | - |
| 814 | 7,951万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 815 | 1億1,526万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 79.88m² | - |
| 816 | 7,822万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.24m² | 北西 |
| 817 | 7,852万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.24m² | 南東 |
| 818 | 7,809万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.24m² | 北西 |
| 819 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 43.20m² | 北西 |
| 820 | 6,213万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 43.10m² | 北西 |
| 821 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 43.20m² | 北西 |
| 822 | 6,223万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 43.17m² | 北西 |
| 823 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 824 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 825 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 826 | 1億1,526万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 79.88m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,951万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1億1,526万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 79.88m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
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- -
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- 7,813万円
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805
- 参考相場価格
- 7,789万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 54.24m²
- 東
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806
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 43.17m²
- 東
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807
- 参考相場価格
- 8,849万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 61.36m²
- 南東
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808
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 43.37m²
- 南東
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809
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- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 43.21m²
- 北
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- 6,271万円
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シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER販売中・賃貸の物件（21件）
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シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER資産性スコア
4.68上位3%
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWERの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
7,951万円318万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 143.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.3万円/m2
想定売買価格
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER801の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER口コミ(15件)
- アクセス4
駅から近く交通の便が良い
- 暮らし・子育て5
病院もあり子育て環境が整っている
- 管理・お手入れ5
管理スタッフが真面目で共用部もきれいに保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWERマンション概要
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWERはゆりかもめ有明駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、33階建て総戸数1541戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER（シティタワーズとうきょうベイセントラルタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区有明2丁目1−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（1541部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.2㎡〜118.36㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜15990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜615万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 730台 駐車費※1：29800/月 ~ 41800/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 有明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.2m² | 6,223万円 | 5,851万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 8,148万円 | 7,590万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 1億1,420万円 | 9,872万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,660万円〜1億3,660万円591〜638万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築10年
Brillia有明City Tower現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円607〜645万円/坪
- 40〜46m²
- 1SLDK
- 21階
- 当時築6年
シティタワーズ東京ベイWEST現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,760万円〜1億760万円594〜655万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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7,990万円- 1LDK
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。