リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト 外観

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築6年

4.32上位10%
4,526万円〜5,816万円
坪単価274万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年09月17日
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リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト 外観

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築6年

4,526万円〜5,816万円
274万円/坪〜287万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,536万円価格を確認する3,590万円2LDK54.26西
2025,535万円価格を確認する4,480万円3LDK65.94西
2034,526万円価格を確認する3,790万円2LDK54.54
3014,588万円価格を確認する3,650万円2LDK54.26西
3025,599万円価格を確認する4,690万円3LDK65.94西
3034,579万円価格を確認する3,890万円2LDK54.54
4015,738万円価格を確認する4,690万円3LDK67.05西
4025,641万円価格を確認する4,790万円3LDK65.94西
4034,614万円価格を確認する3,990万円2LDK54.54
5015,789万円価格を確認する4,750万円3LDK67.05西
5025,816万円価格を確認する4,990万円3LDK67.31西
5034,650万円価格を確認する4,080万円2LDK54.54
6014,692万円価格を確認する3,840万円2LDK54.26西
6025,731万円価格を確認する4,950万円3LDK65.94西
6034,682万円価格を確認する4,090万円2LDK54.54
7014,679万円価格を確認する3,890万円2LDK54.26西
7025,714万円価格を確認する4,980万円3LDK65.94西
7034,670万円価格を確認する4,190万円2LDK54.54
8014,655万円価格を確認する3,940万円2LDK54.26西
8025,684万円価格を確認する4,990万円3LDK65.94西
8034,645万円価格を確認する4,230万円2LDK54.54
9014,647万円価格を確認する3,970万円2LDK54.26西
9025,800万円価格を確認する5,190万円3LDK67.31西
9034,638万円価格を確認する4,290万円2LDK54.54
10015,779万円価格を確認する4,980万円3LDK67.05西
10025,809万円価格を確認する5,230万円3LDK67.31西
10034,646万円価格を確認する4,330万円2LDK54.54
11014,674万円価格を確認する3,990万円2LDK54.26西
11025,703万円価格を確認する5,290万円3LDK65.94西
12014,707万円価格を確認する4,180万円2LDK54.26西
12034,698万円価格を確認する4,390万円2LDK54.54
201
参考相場価格
4,536万円
新築時価格
3,590万円
  • 2LDK
  • 54.26
  • 西
202
参考相場価格
5,535万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 65.94
  • 西
203
参考相場価格
4,526万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 54.54
301
参考相場価格
4,588万円
新築時価格
3,650万円
  • 2LDK
  • 54.26
  • 西
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302
参考相場価格
5,599万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 65.94
  • 西
303
参考相場価格
4,579万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 54.54
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401
参考相場価格
5,738万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 67.05
  • 西
402
参考相場価格
5,641万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 65.94
  • 西
403
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 54.54
501
参考相場価格
5,789万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 67.05
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト資産性スコア

4.32
上位10%
リリーゼ南浦和イースト・ウエストイーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト居住エリアの評価

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築6年

新築時価格

3,590万円+946万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

4,536万円42万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイーストマンションの口コミ・評判(390件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    駅のバリアフリー化はしっかりしていて使いやすいです。

  • 周辺環境

    5

    必要なものはほとんど揃っていて生活に必要十分な環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    南浦和

    5

    南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    武蔵浦和

    5

    武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...

さいたま市南区の口コミ

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイーストマンション概要

JR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるリリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト詳細情報

基本情報

建物名リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト
住所埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2−10
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)12階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積54.26㎡〜67.31㎡
新築時価格3590万円〜5290万円
参考相場価格
  • 2LDK:4526万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5535万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園彩の調こども園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※112000/月 ~ 12000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱穴吹ハウジングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
2LDK54.54m²4,648万円3,077万円
3LDK65.94m²5,731万円4,768万円

リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円245〜265万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築2
  • 2023/02
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円251〜272万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2023/11
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円274〜294万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
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リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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