パークスクエア浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
パークスクエア浦和常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 1302 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.58m² | 南 |
| 1303 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.83m² | - |
| 1304 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.03m² | 南 |
| 1305 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.03m² | 南 |
| 1306 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 54.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 54.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 南
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- 参考相場価格
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パークスクエア浦和常盤販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークスクエア浦和常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
7,282万円263万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア浦和常盤マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5浦和駅が便利で主要路線が利用できる
共用部分
5外観やエントランスが洗練されていて気に入っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5浦和
さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
買い物・生活利便性
5北浦和
北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークスクエア浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
パークスクエア浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目49−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.58㎡〜72.4㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 5,254万円 | 3,714万円 |
| 3LDK | 70m² | 6,565万円 | 5,285万円 |
パークスクエア浦和常盤売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 99万円/m² | 8階 | 54.83m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約6,460万円 | 92万円/m² | 4階 | 70.00m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2024/03 | 成約6,080万円 | 90万円/m² | 6階 | 67.03m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2023/12 | 成約6,870万円 | 94万円/m² | 9階 | 72.40m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約4,550万円 | 82万円/m² | 5階 | 54.83m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.03m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約7,490万円106万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- シティテラス浦和常盤
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,400万円 | 113万円/m² | 14階 | 73.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 15階 | 70.37m² | 3SLDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 3階 | 67.82m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築11年 |
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| 2025/10 | 成約6,120万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築7年 |
| 2025/09 | 成約2,640万円 | 86万円/m² | 12階 | 30.37m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 103万円/m² | 6階 | 31.57m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 91万円/m² | 8階 | 30.23m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 14階 | 70.37m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.03m²
- 4階/13階建