1,897万円〜4,471万円
坪単価 302万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 7.2万円〜12.7万円/月
3.2%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
プレール・ドゥーク東京NORTHIII
板橋区・小竹向原駅 徒歩10分・築17年
1,897万円〜4,471万円
坪単価 302万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 7.2万円〜12.7万円/月
3.2%〜4.6%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレール・ドゥーク東京NORTHIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京NORTHIII部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 20.86m² - |
| 102 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 20.86m² - |
| 103 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 20.86m² - |
| 104 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 21.56m² - |
| 105 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 20.67m² - |
| 106 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 21.16m² - |
| 107 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 21.53m² - |
| 108 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.3万円/月 4.5% | 1K | 21.21m² - |
| 201 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 20.86m² - |
| 202 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 20.86m² - |
| 203 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 20.86m² - |
| 204 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 21.29m² - |
| 205 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 21.19m² - |
| 206 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.4万円/月 4.6% | 1K | 20.67m² - |
| 207 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 21.16m² - |
| 208 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 21.53m² - |
| 209 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 20.94m² - |
| 210 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 20.83m² - |
| 211 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 20.83m² - |
| 212 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 23.09m² - |
| 301 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.86m² - |
| 302 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.86m² - |
| 303 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.86m² - |
| 304 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.29m² - |
| 305 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 21.19m² - |
| 306 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.67m² - |
| 307 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 21.16m² - |
| 308 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.53m² - |
| 309 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.94m² - |
| 310 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.83m² - |
| 311 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.83m² - |
| 312 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 23.09m² - |
| 401 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1K | 34.27m² - |
| 402 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.86m² - |
| 403 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1LDK | 42.48m² - |
| 404 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.8万円/月 4.6% | 1K | 21.16m² - |
| 405 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.6万円/月 3.4% | 1LDK | 42.20m² - |
| 406 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 41.78m² - |
| 407 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.9万円/月 3.2% | 1K | 35.77m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.67m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.21m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク東京NORTHIII販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東京NORTHIII売買履歴
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/07 | 新築3,280万円 | 77万円/m² | 4階 | 42.20m² | 1LDK | -- |
| 2008/07 | 新築3,060万円 | 85万円/m² | 4階 | 35.77m² | 1K | -- |
| 2008/07 | 新築3,080万円 | 89万円/m² | 4階 | 34.27m² | 1K | -- |
| 2008/07 | 新築2,200万円 | 103万円/m² | 1階 | 21.21m² | 1K | -- |
| 2008/07 | 新築2,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 23.09m² | 1K | -- |
| 2008/07 | 新築2,270万円 | 98万円/m² | 2階 | 23.09m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- オススメプレール・ドゥーク東京NORTHIIIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,460万円 | 80万円/m² | 8階 | 68.01m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,390万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 1階 | 72.14m² | 2SLDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東京NORTHIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 61.61m² | 2LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,250万円 | 84万円/m² | 2階 | 61.82m² | 2LDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,298万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.51m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 2階 | 63.77m² | 2LDK | ライオンズマンション城北中央公園 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,340万円 | 75万円/m² | 6階 | 70.82m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 74万円/m² | 5階 | 85.02m² | 4LDK | ライオンズマンション城北中央公園 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.68m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東京NORTHIII資産性スコア
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プレール・ドゥーク東京NORTHIIIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレール・ドゥーク東京NORTHIIIの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京NORTHIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
プレール・ドゥーク東京NORTHIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京NORTHIIIマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小竹向原
小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
交通の利便性
4新桜台
新桜台駅は西武有楽町線の中でもマイナーな駅ですが、歩けばすぐに江古田という活気のある街があり、商店街も多く住みやすいです。家賃もそこそこリーズナブルで、日芸や武蔵野音大などがあるので街全体の...
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク東京NORTHIIIマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京NORTHIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京NORTHIII（プレール・ドゥークとうきょうノーススリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根4丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 20.67㎡〜42.48㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク東京NORTHIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.94m² | 1,982万円 | 1,843万円 |
| 1LDK | 42.2m² | 4,446万円 | 3,777万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江古田ハイツ
2,680万円- 50.28m²
- 5階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。